物业押金合同范本

物业押金合同范本甲方（业主/租户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其所有/承租的物业交付乙方进行物业管理服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就物业押金事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：2.物业类型：（如住宅、商业、写字楼等）3.建筑面积：平方米4.房屋用途：二、物业押金金额及支付方式1.甲方应向乙方支付物业押金人民币元（大写：元整）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将物业押金一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、物业押金的用途物业押金用于担保甲方在使用物业过程中遵守本合同约定，履行相关义务，包括但不限于按时缴纳物业管理费、水电费、维修基金等各项费用，以及遵守物业管理区域内的各项规章制度，爱护物业共用部位、共用设施设备等。如甲方出现违反本合同约定的行为，乙方有权从物业押金中扣除相应金额用于支付甲方应承担的费用或赔偿乙方的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出意见和建议。3.应按照本合同约定按时足额支付物业管理费、水电费、维修基金等各项费用。4.应遵守物业管理区域内的各项规章制度，爱护物业共用部位、共用设施设备，不得擅自改变物业用途或损坏物业。5.如需对物业进行装修或改造，应提前通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续，遵守装修管理规定。6.在物业使用过程中，如发现物业存在质量问题或安全隐患，应及时通知乙方。7.未经乙方书面同意，不得将物业转租、转借他人。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取物业管理费、水电费、维修基金等各项费用，并要求甲方按时足额支付。2.有权对甲方使用物业的情况进行监督检查，对甲方违反本合同约定的行为进行制止，并要求甲方改正。3.应按照本合同约定提供物业管理服务，包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护、管理，环境卫生清洁，绿化养护，安全保卫等。4.应定期公布物业管理费用收支情况，接受甲方监督。5.应妥善保管甲方交付的物业押金，不得擅自挪用。6.在合同终止或解除后，应按照本合同约定将物业押金退还甲方。五、物业押金的退还1.在本合同期满或提前解除，且甲方按照本合同约定履行了全部义务，不存在任何违约行为的情况下，乙方应在合同期满或解除之日起[X]个工作日内，将物业押金全额无息退还给甲方。2.如甲方在使用物业过程中存在违约行为，乙方有权从物业押金中扣除相应金额用于支付甲方应承担的费用或赔偿乙方的损失。扣除后的物业押金如有剩余，乙方应在扣除之日起[X]个工作日内将剩余部分无息退还给甲方；如物业押金不足以支付甲方应承担的费用或赔偿乙方的损失，甲方应在乙方通知之日起[X]个工作日内补足差额。3.乙方应在物业押金退还前，向甲方提供物业押金使用情况的明细清单，供甲方核对。甲方如有异议，应在收到明细清单之日起[X]个工作日内提出，乙方应进行核实并给予答复。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自改变物业用途、损坏物业共用部位或共用设施设备等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方拒不履行，乙方有权从物业押金中扣除相应金额用于支付修复费用或赔偿损失，不足部分甲方应另行补足。3.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或擅自挪用物业押金，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的物业管理费及物业押金，同时按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。