房地产估价机构资质年度审核协议

房地产估价机构资质年度审核协议甲方：[房地产主管部门全称或其委托的机构全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人/主要负责人：[姓名]。乙方：[房地产估价机构全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人/主要负责人：[姓名]。鉴于甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价机构资质管理规定》等国家有关法律法规和规章，负责对房地产估价机构资质进行管理；乙方持有[资质等级]房地产估价机构资质，并拟按照相关规定申请本次资质年度审核；根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就开展乙方房地产估价机构资质年度审核事宜，达成如下协议：第一条协议目的与依据本协议旨在明确甲乙双方在乙方房地产估价机构资质年度审核过程中的权利与义务，确保审核工作依法、规范、高效地进行，以确认乙方持续符合相应资质等级的标准要求。本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价机构资质管理规定》、《房地产估价机构资质动态管理暂行办法》（或相关有效的规范性文件）等法律法规和规章签订。第二条审核范围与内容本次年度审核的范围为乙方申请的[资质等级]房地产估价机构资质是否符合《房地产估价机构资质管理规定》等相关规定所设定的资质标准要求。审核内容主要包括：（一）机构基本信息：名称、地址、注册资本、组织架构、法定代表人、股东等信息的真实性和持续性；（二）专业技术人员：专职在册估价师数量、执业资格、结构比例、继续教育完成情况是否符合资质标准要求；（三）技术装备：必要的办公场所、计算机等硬件设备配置情况；（四）质量控制体系：内部管理制度、业务流程、技术档案管理制度的健全性与执行情况；（五）经营业绩：近一年内完成的主要估价项目业绩情况；（六）执业行为：遵守国家法律法规、行业规范以及信用档案记录情况；（七）上一年度审核或检查发现问题的整改落实情况；（八）法律、法规、规章规定的其他相关要求。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：（一）甲方有权按照国家相关规定和本协议约定，组织实施对乙方的资质年度审核工作；（二）甲方有权要求乙方按照本协议第四条要求，在规定时限内提交真实、完整、准确的审核材料，并有权对材料内容进行核实；（三）甲方有权根据需要，安排审核人员对乙方的实际经营条件、内部管理、业务开展等情况进行现场核查；（四）甲方有义务为乙方提供与资质年度审核相关的政策法规解释和指导；（五）甲方有义务保护乙方的商业秘密和执业信息安全，未经乙方同意，不得泄露；（六）甲方应在审核工作完成后[具体时限，如：三十]个工作日内，根据审核情况形成审核意见，并书面通知乙方；（七）甲方作出的审核结论应依据事实，符合法律法规和标准要求，并接受上级主管部门的监督。乙方的权利与义务：（一）乙方有权了解年度审核的范围、内容、标准、程序及进度；（二）乙方有权要求甲方对其提出的疑问进行解释说明；（三）乙方有权对甲方审核过程中涉及的涉及自身商业秘密或个人隐私的信息提出保密要求，甲方应予以配合；（四）乙方应按照甲方要求，在[具体时限，如：二十]个工作日内，真实、完整、准确地提供本协议第四条所列审核材料，并对材料真实性、合法性、有效性负责；（五）乙方应积极配合甲方的材料审核和现场核查工作，提供必要的便利条件；（六）乙方应对其提交的审核材料负责，如因材料虚假、不实或隐瞒重要情况导致审核结论不准确或引发后续问题，乙方应承担相应责任；（七）乙方应遵守甲方现场核查点的相关管理规定。第四条审核程序（一）乙方按照甲方通知的要求，提交年度审核申请报告及本协议第三条第四款约定的相关材料；（二）甲方对乙方提交的申请材料进行形式审查，符合要求的予以受理，不符合要求的，应在[具体时限，如：五个]个工作日内书面通知乙方，并说明理由；（三）甲方自受理申请之日起，应在[具体时限，如：六十]个工作日内完成审核工作。审核方式包括书面材料审核和现场核查。必要时，甲方可组织专家进行评审；（四）甲方完成初步审核后，应形成初步审核意见，并在[具体时限，如：十个]个工作日内将初步审核意见书面送达乙方。乙方对初步审核意见有异议的，应在收到之日起[具体时限，如：十个]个工作日内向甲方提交书面陈述和申辩材料；（五）甲方应在综合考虑乙方陈述申辩意见后，在[具体时限，如：十个]个工作日内作出最终审核结论，并以书面形式通知乙方。审核结论包括：符合资质标准，建议维持原资质等级；符合资质标准，建议晋升资质等级；不符合资质标准，建议降级或暂缓受理；不符合资质标准，建议撤销资质等。第五条材料提供与要求乙方应按照甲方提供的《年度审核材料清单》的要求，在规定时限内提交以下材料（具体清单以甲方提供为准）：（一）年度审核申请报告；（二）营业执照副本复印件；（三）资质证书正副本复印件；（四）机构组织架构图、章程；（五）法定代表人、合伙人、专职董事（如适用）身份证明、资格证书复印件；（六）专职在册估价师名单、资格证书复印件、社保证明（或劳动合同）复印件、继续教育证明复印件；（七）办公场所证明（如房产证复印件或租赁合同复印件）；（八）技术档案管理制度、质量控制制度等内部管理制度文件；（九）近一年内完成的主要估价项目业绩证明材料（如估价报告复印件、委托合同复印件等）；（十）信用档案查询结果证明（或信用承诺书）；（十一）上一年度资质审核或检查发现问题的整改报告；（十二）其他甲方要求提供的材料。乙方提交的材料应为清晰、有效的原件或加盖公章的复印件，并保证内容真实、准确、完整。所有复印件应注明“仅供审核使用”字样。第六条保密甲乙双方对于在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、技术信息、经营策略等）、未公开的内部信息以及乙方未公开的执业信息等，无论协议是否终止，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。因法律规定或行政命令要求披露的除外。违反保密义务的方应承担相应的法律责任。第七条审核费用（如适用）[根据实际情况约定，例如：本次年度审核工作由甲方负责，相关费用由[财政/主管部门]承担，乙方无需支付任何费用。或，如乙方需承担部分费用，应明确具体项目、标准和支付方式，例如：因乙方原因导致需要乙方异地配合核查产生的差旅费用，由乙方承担，具体标准为[具体标准]。]第八条违约责任（一）乙方未按本协议约定按时提交审核材料的，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额或比例]的违约金，逾期超过[具体天数]的，甲方有权不予受理或暂缓审核，由此产生的后果由乙方自行承担。（二）乙方提交的审核材料存在虚假、隐瞒或重大遗漏，经查证属实的，甲方有权终止审核，撤销本次审核结论（如已作出），并提请上级主管部门对乙方进行相应处罚。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。（三）甲方未能按本协议约定完成审核工作，或审核结论明显不符合法律法规及资质标准要求的，乙方有权要求甲方重新审核或向有关部门投诉、举报。给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（四）任何一方违反本协议第六条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条协议生效、变更与终止（一）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（二）本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）本协议履行完毕，即乙方年度审核工作完成并作出最终结论，或本协议因不可抗力导致无法履行，本协议自动终止。第十一条其他（一）本协议未尽事宜，依照国家有关法律法规和规章执行。（二）本协议一式[份数，如：四]份，甲方执[份数，如：三]份，乙方执[份数，如：一]份，具有同等法律效力。（三）本协议附件（