物业转供气协议书

物业转供气协议书甲方（供气方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用气方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备供气的相关资质和能力，乙方有使用燃气的需求，经双方友好协商，就甲方为乙方提供转供气服务事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供气种类：甲方为乙方提供[具体燃气种类，如天然气、管道煤气等]。2.供气地点：乙方位于[详细地址]的物业区域。3.供气方式：通过[管道输送、瓶装供应等具体方式]向乙方物业区域内的用户供应燃气。4.供气质量标准：应符合国家及地方现行的相关质量标准，具体如下：燃气的气质应符合[具体标准文件名称及编号]中规定的指标要求，包括但不限于燃气的成分、热值、压力等参数。燃气中有害物质的含量不得超过国家规定的限量标准，以确保使用安全和环境质量。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取转供气费用。有权对乙方物业区域内的燃气使用情况进行监督检查，以确保安全用气和协议的正常履行。在乙方未按照协议约定支付费用或存在其他违约行为时，有权暂停供气，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照国家及地方相关规定和本协议约定，确保燃气供应的连续性和稳定性，保证供应的燃气质量符合标准。负责燃气供应设施的建设、维护、管理和更新，确保设施安全运行，满足乙方物业区域内用户的用气需求。制定完善的供气应急预案，在遇到突发事件影响供气时，及时采取有效措施保障乙方及用户的基本生活用气，并按照规定及时通知乙方及相关部门。定期对乙方物业区域内的燃气设施进行安全检查，对发现的安全隐患及时提出整改意见，并协助乙方进行整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供合格的燃气及相关服务。在甲方未履行协议义务或提供的服务不符合约定时，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。有权对甲方的供气质量、服务质量等进行监督，并提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定及时、足额支付转供气费用。协助甲方做好物业区域内燃气设施的保护工作，不得擅自改动、损坏燃气设施。负责物业区域内用户燃气使用的管理和安全宣传工作，督促用户安全用气，并配合甲方进行安全检查。在甲方进行燃气设施维护、抢修等工作时，提供必要的协助和便利条件。三、转供气费用及支付方式1.费用标准：乙方应按照以下标准向甲方支付转供气费用：燃气价格：[每立方米燃气的单价，注明计价周期，如每月、每季度等]。其他费用：[如有管道维护费、计量费等其他相关费用，分别注明金额及计算方式]。2.支付方式：乙方应在[具体支付时间，如每月[X]日前、每季度末月[X]日前等]，将转供气费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.费用调整：如遇国家或地方燃气价格政策调整等原因，导致转供气成本发生变化，甲方有权按照相关规定调整燃气价格，但应提前[X]日书面通知乙方。乙方应按照调整后的价格支付费用。四、供气设施维护与管理1.甲方维护管理范围：甲方负责从燃气供应源头至乙方物业区域内燃气计量器具（如有）前的所有供气设施的维护、管理和更新，包括但不限于管道、阀门、调压设备、计量装置等。2.乙方维护管理范围：乙方负责物业区域内燃气计量器具（如有）后的用户燃气设施的维护、管理，包括但不限于室内燃气管道、燃气器具连接管、燃气器具等。乙方应确保其维护管理范围内的设施安全运行，如因乙方维护管理不善导致的安全事故，由乙方承担相应责任。3.设施维护责任划分原则：对于因双方维护管理范围交叉或不明晰而导致的燃气设施损坏或安全问题，双方应根据实际情况协商确定责任归属，并共同采取措施进行修复和处理。如协商不成，可按照相关法律法规的规定通过法律途径解决。在进行设施维护、抢修等工作时，双方应相互配合，尽量减少对乙方物业区域内用户正常生活的影响。五、安全用气与违约责任1.安全用气规定双方应严格遵守国家及地方关于燃气安全使用管理的法律法规和相关标准规范，加强安全用气宣传教育，提高用户的安全意识。用户在使用燃气过程中应遵守安全操作规程，不得擅自安装、改装、拆除燃气设施，不得在燃气设施周围堆放易燃物等危险物品。如发生燃气泄漏、火灾、爆炸等安全事故，双方应立即启动应急预案，采取有效措施进行抢险救援，并及时通知相关部门。2.违约责任若甲方未按照协议约定提供燃气或燃气质量不符合标准，给乙方或用户造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因停气导致的生产经营损失等。若乙方未按照协议约定支付转供气费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供气，由此造成的一切损失由乙方承担。若乙方擅自改动、损坏燃气设施或因乙方原因导致物业区域内发生燃气安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方造成的损失赔偿、对用户人身伤亡和财产损失的赔偿等。同时，乙方应负责恢复燃气设施原状，并承担因事故导致的甲方供气中断等相关损失费用。任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]日书