车库转卖合同协议书

车库转卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其转卖给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.车库为[具体结构类型，如砖混结构等]，具备独立的空间，有卷帘门，内部墙面、地面基本平整。3.配套设施：车库内配有照明灯具[具体数量及规格]、电源插座[具体数量及位置]等基本设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库转卖款。有权要求乙方按照协议约定履行付款及其他义务。2.义务保证对该车库拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保该车库能够顺利转卖给乙方。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的现状、使用情况、是否存在质量问题等。在本协议签订后，协助乙方办理车库产权变更登记手续（如可办理），提供必要的文件和资料，并承担因办理产权变更登记手续所需的应由甲方承担的费用。在车库交付前，负责清理车库内不属于转让范围的物品，保持车库交付时的整洁状态。按照协议约定的时间和方式向乙方交付车库。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并保证车库符合约定的条件。有权在车库交付后，按照其用途正常使用该车库。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转卖款。配合甲方办理车库产权变更登记手续（如可办理），提供所需的文件和资料，并承担因办理产权变更登记手续所需的应由乙方承担的费用。在车库交付时，对车库的现状进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。在使用车库过程中，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变车库的结构和用途。三、转卖价款及支付方式1.车库转卖价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在车库交付之日一次性支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，通知乙方办理车库交付手续。双方应在[具体交付日期]进行车库交付。2.交付地点：车库所在地[具体地址]。3.交付方式：甲方应将车库的钥匙及相关物品交付给乙方，并向乙方提供车库的现状说明。乙方应在交付现场对车库进行验收，如无异议，则视为车库已成功交付。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库转卖款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库转卖款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付车库转卖款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库转卖款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，隐瞒车库的真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或取得车库所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库转卖款的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。4.若乙方擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照车库转卖款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在本协议履行期间，如有未尽事宜或需要变更本协议的相关内容，双方可另行协商并签