退还购房款合同范本

退还购房款合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方房产事宜产生相关情况，现经双方友好协商，达成如下退还购房款合同：一、标的物或服务具体描述乙方于[购买日期]与甲方签订了关于购买位于[房屋具体地址]房产的《房屋买卖合同》，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，合同约定房价款为人民币[X]元。乙方已按照合同约定向甲方支付了全部购房款共计人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定配合办理相关退款手续。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方责任。2.义务按照本合同约定向乙方退还购房款。协助乙方办理与退还购房款相关的一切必要手续，包括但不限于提供解除原购房合同所需文件、协助办理房屋产权变更登记（如有）等手续，确保乙方权益不受损害。向乙方如实告知与该房产相关的一切真实情况，不得隐瞒任何可能影响乙方权益的重要信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及时、足额退还购房款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究甲方责任。2.义务配合甲方办理与退还购房款相关的手续，提供所需文件及资料。自本合同签订之日起，不得再就该房产向甲方主张任何权利，不得干扰甲方正常生活及工作秩序。对在与甲方交易过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。三、退还购房款方式及时间1.方式甲方应通过银行转账方式将购房款退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.时间甲方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，向乙方退还购房款人民币[X]元；在办理完与该房产相关的所有解除手续（包括但不限于房屋买卖合同解除备案登记、房屋产权变更登记等，如有）后的[X]个工作日内，将剩余购房款人民币[X]元一次性全额退还至乙方指定账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间及金额向乙方退还购房款，则每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方一次性退还全部购房款及按照购房款总额的[X%]支付违约金。2.若甲方在退还购房款过程中，故意隐瞒与该房产相关的重要信息或提供虚假资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息损失、因主张权利产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关退款手续，每逾期一日，应按照应退还购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方违反本合同约定，再就该房产向甲方主张任何权利，或干扰甲方正常生活及工作秩序的，乙方应向甲方支付购房款总额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上合同范本严格