代建三方合同范本

代建三方合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体项目名称]的建设需求，乙方具备代建项目的专业能力和经验，丙方愿意为代建项目提供相关服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下代建三方合同：一、标的物或服务具体描述1.代建项目名称：[具体项目名称]2.代建项目地点：[详细地址]3.代建项目规模及内容：[详细描述项目的占地面积、建筑面积、层数、结构形式等具体指标][列举项目包含的主要建筑物、构筑物及配套设施，如住宅、商业、停车场、绿化景观等]4.代建服务内容：乙方负责项目的全过程代建管理，包括但不限于项目前期策划、规划设计、工程招标、施工管理、竣工验收等环节。乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及甲方的要求，确保项目顺利实施，达到预定的建设目标。丙方负责为代建项目提供[具体服务内容，如工程监理服务、造价咨询服务、法律咨询服务等]，协助乙方进行项目管理，保障项目质量、进度和成本控制。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对代建项目的建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定获取项目建设相关信息，了解项目进展情况。对乙方和丙方的工作进行考核评价，如发现乙方或丙方存在违约行为，有权要求其承担违约责任。2.义务：按照合同约定向乙方支付代建费用。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件资料和工作条件。对乙方提出的涉及项目建设的重大事项决策，应及时给予明确答复。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取代建费用。根据项目实际情况，在法律法规允许的范围内，对项目建设方案、施工组织等进行合理调整，但应及时通知甲方和丙方。要求甲方提供项目建设所需的相关文件资料和工作条件，协助办理审批手续。2.义务：组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责项目的具体实施。严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及甲方的要求，组织项目建设，确保项目质量、进度和安全。定期向甲方报送项目建设进度、质量、安全、成本等情况，接受甲方的监督检查。负责协调与勘察、设计、施工、监理等参建单位的关系，及时解决项目建设过程中出现的问题。项目竣工后，负责组织竣工验收，办理相关备案手续，并将项目交付甲方使用。（三）丙方权利义务1.权利：按照合同约定获取服务费用。根据自身职责，独立开展工作，对项目建设过程中的相关事项提出专业意见和建议。要求乙方提供开展服务所需的相关文件资料和工作条件。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及合同约定，认真履行服务职责，确保服务质量达到要求。定期向乙方和甲方报送服务工作情况，及时反馈项目建设过程中的问题和风险。协助乙方做好项目建设过程中的质量、进度、成本控制等工作，提供专业技术支持。在服务过程中，保守甲方和乙方的商业秘密及项目相关信息。三、代建费用及支付方式1.代建费用：本项目代建费用为人民币[具体金额]元。代建费用包含乙方为完成代建服务所需的全部费用，除合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。项目竣工验收合格并办理备案手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。项目交付甲方使用满[具体期限，如一年]后，经甲方考核无质量问题及其他违约事项，甲方向乙方支付剩余代建费用，即人民币[具体金额]元。3.服务费用：丙方服务费用为人民币[具体金额]元。服务费用支付方式如下：合同签订后[X]个工作日内，甲方向丙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。在丙方按照合同约定完成相应阶段服务工作并经乙方确认后[X]个工作日内，甲方向丙方支付该阶段服务费用的[X]%。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向丙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付代建费用或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方或丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方或丙方有权暂停项目建设或服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致项目建设审批手续延误、文件资料提供不及时等，影响项目建设进度的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定履行代建职责或未达到项目建设目标，如项目质量不符合标准、进度延误等，乙方应承担违约责任，负责整改直至达到要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自调整项目建设方案、施工组织等，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定定期向甲方报送项目建设情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。3.丙方违约责任：若丙方未按照合同约定履行服务职责或服务质量不符合要求，丙方应承担违约责任，负责整改直至达到要求，并赔偿乙方和甲方因此遭受的损失。丙方擅自泄露甲方或乙方的商业秘密及项目相关信息，应承担相应法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。若丙方未按照合同约定定期向乙方和甲方报送服务工作情况，每逾期一次，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X