融资租赁合同协议风险提示

融资租赁合同协议风险提示出租人（以下简称“出租人”）：_________________________承租人（以下简称“承租人”）：_________________________担保人（如有，以下简称“担保人”）：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出租人、承租人（及担保人）经友好协商，就承租人向出租人融资租赁下列设备事宜，达成如下协议（以下简称“本合同”）：第一条租赁物概况1.1租赁物名称：_________________________1.2租赁物规格型号：_________________________1.3租赁物数量：_________________________1.4租赁物价值：人民币（大写）_________________________元整（小写）¥____________元1.5租赁物生产厂家：_________________________1.6租赁物购置地：_________________________1.7提供方式：_________________________（例如：出租人直接向出卖人购买后交付承租人使用）1.8质量保证：承租人确认，出卖人保证所提供租赁物符合国家相关质量标准，并满足承租人的指定用途。出卖人应承担因租赁物质量问题产生的所有责任。1.9权属保证：出租人保证其系租赁物的合法所有者，租赁物上不存在任何抵押、质押、留置、查封或其他第三方权利负担。在本合同租赁期间及租赁物所有权转移前，租赁物不因出租人、承租人、担保人或任何第三方的任何行为而受到任何权利限制。第二条租赁期限2.1本合同项下的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满，租赁物按照本合同第____条约定处理。第三条租金3.1租金总额：人民币（大写）_________________________元整（小写）¥____________元，大写与小写金额以本合同记载为准。3.2租金支付方式：承租人应按照本合同附件一（租金支付表）约定的金额、币种、支付时间、支付频率及支付方式，向出租人支付租金。3.3偿还币种：_________________________3.4利率/费率：本合同项下的租金利率/费率按以下方式确定：_________________________（例如：固定利率为年利率____%，自每期应付款日计算；或按_______计算综合费率）。3.5税费承担：与本合同及租金支付相关的税费（包括但不限于增值税、印花税等）由_________________________（选择：出租人/承租人/双方按国家规定承担）承担。第四条租金的支付4.1首期租金应于____年____月____日支付，后续各期租金应在每期应付款日（具体日期见附件一）前____日内支付至出租人指定账户。4.2出租人指定收款账户信息如下：开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付：承租人未按本合同约定按时足额支付租金的，构成违约。每逾期一日，承租人应按当期应付未付租金总额的____‰向出租人支付违约金，直至付清为止。逾期超过____日的，出租人有权行使本合同约定的担保权或采取其他违约处理措施。第五条租赁物的交付、验收与保险5.1出卖人应根据承租人的要求（或出租人的指示）将符合本合同第一条约定的租赁物交付给承租人使用。交付地点：_________________________，交付方式：_________________________。5.2承租人应在收到租赁物后____日内进行验收。验收合格，承租人应向出卖人（或出租人）出具验收确认书。如发现租赁物不符合约定，承租人应在验收期内书面通知出卖人（或出租人），并说明理由。承租人未在约定期限内提出书面异议的，视为验收合格。5.3租赁物在交付给承租人占有使用前，由出租人负责办理保险。自承租人占有使用租赁物之日起，保险责任由承租人承担，承租人应在交付后____日内将保险单正本及副本交出租人备案。保险期间应覆盖租赁期限，保险范围应包括租赁物全险（如火灾、爆炸、自然灾害、碰撞、盗窃、损坏等），保险金额应不低于租赁物价值。保险费用由承租人承担。如因保险事故导致租赁物损失，保险赔偿金应优先用于补偿出租人的损失。第六条租赁物的占有、使用与维护6.1在本合同有效期内，承租人有权按照其指定用途占有和使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、性能或用途，不得将租赁物转租、转卖、出借、设置抵押、质押或其他任何形式的权利负担。6.2承租人应负责租赁物的日常维护、保养，确保其处于良好运行状态。租赁物的维修费用（不含因使用不当造成的损坏及自然磨损）由承租人承担。6.3承租人应妥善保管租赁物，承担因保管不善造成的损失。第七条出租人的权利7.1出租人保留对租赁物的所有权。在承租人付清全部租金前，租赁物所有权属于出租人。7.2出租人有权按照本合同约定对租赁物的状况、使用情况、存放地点进行检查。承租人应予以配合，并提供必要便利。检查不得影响承租人的正常使用，具体检查方式、频率由出租人确定，但应提前____日通知承租人。7.3如发生担保人违反担保协议、承租人严重违约（如逾期支付租金超过约定期限、擅自处置租赁物等）或出现影响出租人债权实现的情况时，出租人有权采取以下一项或多项措施：（1）要求承租人立即停止违约行为，恢复原状；（2）要求承租人提供新的担保或追加保证金；（3）要求承租人支付全部未付租金及利息、违约金；（4）宣布合同提前终止，要求承租人返还租赁物；（5）对租赁物行使所有权，包括但不限于留置、变卖、拍卖，所得价款优先用于清偿出租人债权（包括本金、利息、违约金、费用等）。变卖、拍卖租赁物所得价款不足清偿的部分，仍由承租人负责偿还。第八条租赁物的返还8.1租赁期满，承租人应按本合同约定将租赁物及其附件（除非双方另有约定或损耗在合理范围内）完好地返还给出租人。返还地点：_________________________。8.2租赁物返还时，应保持其基本完好状态，正常磨损除外。承租人应负责将租赁物恢复至本合同约定的交付状态或双方协商一致的状态，并承担由此产生的费用。8.3承租人应在本合同约定的租赁期满日或提前终止日____日内，将租赁物返还给出租人。逾期返还的，每逾期一日，承租人应按逾期返还租赁物价值（或双方约定的价值）的____‰向出租人支付违约金。第九条提前终止9.1经双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。提前终止的，双方应就未付租金、违约金、损失赔偿等事宜达成协议。9.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）承租人未按本合同约定支付租金达到____日以上；（2）承租人违反本合同第六条关于租赁物使用、维护的约定，情节严重；（3）承租人擅自改变租赁物结构、性能、用途或将其转租、转卖、出借等；（4）承租人提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响出租人作出融资决定；（5）出现本合同第七条约定的出租人有权行使担保权或其他措施的情形，且承租人未在合理期限内纠正；（6）承租人破产、解散或被吊销营业执照。9.3合同解除后，承租人应立即停止使用租赁物，并按本合同第八条约定返还租赁物。承租人未付的租金、利息、违约金、赔偿金等仍应支付。出租人有权从承租人应支付的款项中优先受偿。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付人民币（大写）_________________________元整（小写）¥____________元作为违约金。违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿不足部分。10.2承租人违反本合同任何约定，出租人有权行使本合同第七条约定的权利，并不受其他限制。10.3因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十一条不可抗力11.1若本合同履行期间发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或不能完全履行本合同义务，该方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。11.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条保密条款12.1双方对于因签订和履行本合同而获知的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十三条通知与送达13.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。13.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知另一方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应按下列第____种方式解决：（1）向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交____（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条不可分割性15.1本合同是双方关于本合同标的及权利义务的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。第十六条全部协议16.1除本合同另有约定外，任何一方均不得向第三方转让其在本合同项下的权利或义务，但法律法规另有规定或经另一方书面同意的除外。第十七条其他17.1本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.2本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。17.3本合同一式____份，出租人执____份，承租人执____份，（如有）担保人执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租人（盖章）：__________________