私房拆除合同范本

私房拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有私房一处，现欲拆除该私房，乙方具备私房拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除私房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除私房的具体位置：位于[详细地址]，该私房建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，层数为[X]层。2.拆除范围：包括私房主体建筑及附属设施，附属设施涵盖但不限于房屋周边的围墙、门楼、车库、储物间等。3.拆除要求：乙方应按照甲方的要求，安全、有序地拆除私房，拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响。拆除后的场地应清理平整，达到甲方指定的交付状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作，提出合理的意见和建议。对拆除工作的进度、质量等情况进行检查。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除私房的相关资料，包括房屋产权证明、规划许可文件等（如有）。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备等。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆除费用。根据拆除工作的实际需要，合理安排拆除人员和设备。在拆除过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况，导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方协商解决。2.义务具备从事私房拆除工作所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全进行。制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。严格按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行拆除工作，确保拆除质量和安全。在拆除过程中因乙方原因造成的安全事故、环境污染等问题，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，对拆除现场进行封闭管理，防止无关人员进入。对拆除作业人员进行安全教育培训，为作业人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除过程中妥善保管甲方提供的相关资料，不得遗失或泄露。拆除工作完成后，及时将资料返还甲方。按照甲方要求的时间和进度完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方指定的交付状态。交付前，乙方应负责拆除现场的看护，防止发生意外事件。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次私房拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并将拆除后的场地清理平整交付甲方后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行，如未提供相关资料、未协调好周边关系等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、设备租赁费用、人员工资等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或造成安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故导致的第三方索赔费用、甲方为处理事故而支出的合理费用等。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料遗失或泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照资料重要程度向甲方支付相应的赔偿金，赔偿金最低不低于人民币[X]元。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，