私人门市合同范本

私人门市合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人门市事宜，达成如下协议：一、门市基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的私人门市（以下简称“该门市”）出租给乙方使用。2.面积：该门市建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门市用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门市的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门市。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.租金支付时间：乙方应在每月/每季度/每年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供正式发票。四、其他费用1.物业费：乙方应按照该门市所在物业管理区域的规定，向物业管理公司支付物业费，物业费标准为每月/每季度/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.水电费：乙方租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的收费标准按时缴纳。3.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如通讯费、燃气费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门市符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对该门市的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致该门市无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.甲方有权对乙方使用该门市的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。5.租赁期间，甲方如需转让该门市，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门市。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用该门市及其附属设施，不得擅自改变该门市的结构或用途，不得损坏该门市及其附属设施。因乙方原因导致该门市及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及该门市所在物业管理区域的规定，不得在该门市内从事违法违规活动。5.乙方应自行负责该门市内的安全保卫工作，确保人身和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该门市及其附属设施。乙方在租赁期间对该门市进行的装修、装饰等，在不损害该门市及其附属设施的前提下，可自行拆除，但甲方要求乙方恢复原状的除外。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变该门市的用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将该门市转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，没收乙方已支付的押金，同时按照转租金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致该门市无法正常使用，经乙方书面通知后仍不维修的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方擅自改变该门市的用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的，并应按照该门市年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将该门市转租给第三方的，并应按照转租金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应支付拖欠的租金及其他费用，没收乙方已支付的押金。5.甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致该门市无法正常使用的，并应按照该门市年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方应退还已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。6.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门市所在地有管辖权的人民法院提起诉