2026年健身房租赁合同

2026年健身房租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供健身房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物：乙方所有位于__________________的健身房，建筑面积约为____________平方米，具体包括健身器材区、有氧运动区、力量训练区、更衣室、淋浴间、休息区、前台等设施。

2、租赁期间，甲方享有该健身房的经营使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性改造。如需进行装修或改造，必须事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如甲方有意续租，应提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、如甲方在租赁期满前终止租赁，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____________元（大写：人民币____________元整），全年租金总额为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后____日内向乙方付款。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、保证金

1、甲方应于签订本合同之日向乙方支付保证金人民币____________元（大写：人民币____________元整），用于保证甲方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在____日内将保证金无息退还甲方。

3、如甲方有违约行为，乙方有权从保证金中扣除相应赔偿金，剩余部分退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付租金及其他费用，并按时接收乙方提供的健身服务。

2、甲方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变用途或进行破坏性改造。

3、甲方应自行负责健身房的经营管理和日常维护，包括但不限于健身器材的保养、清洁、消毒等。

4、甲方应自行承担健身房经营所需的人员工资、水电费、物业费等费用。

5、甲方应遵守国家相关法律法规，不得在健身房内从事违法犯罪活动。

6、甲方应配合乙方进行房屋及设施的维修保养，如有损坏应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供符合安全标准的健身房设施及服务。

2、乙方应保证健身房的水电供应正常，并负责房屋及公共设施的维修保养。

3、乙方应提供健身房的安全保障措施，包括但不限于安装监控设备、配备安保人员等。

4、乙方应配合甲方进行健身房的装修和改造，但费用由甲方承担。

5、乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自提高租金或变更租赁条款。

六、维修责任

1、租赁期间，健身房房屋及公共设施的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、因乙方原因造成的房屋及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、因甲方原因造成的房屋及设施损坏，由甲方负责修复或赔偿。

4、如需进行重大维修，双方应协商解决，费用由责任方承担。

七、保险责任

1、甲方应自行购买健身房经营所需的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

2、乙方应提供健身房公共区域的保险，并负责保险费用的支付。

3、如因保险事故造成损失，由保险公司承担赔偿责任。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并退还甲方已支付的租金及保证金。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照当月应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

4、如乙方未按时提供健身房设施及服务，每逾期一日，应按照当月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及保证金。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、仲裁：双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：