发电厂电力设备租赁合同协议2025

发电厂电力设备租赁合同协议2025本合同由以下双方于2025年[月份][日期]在[地点]签订：出租方（以下简称“出租方”）：[公司全称]统一社会信用代码：[出租方代码]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]承租方（以下简称“承租方”）：[公司全称]统一社会信用代码：[承租方代码]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]（以下无正文）鉴于：出租方拥有合法所有权的一台/套名为[设备具体名称，例如：XX型号汽轮机高中压缸部分]的电力设备（以下简称“租赁物”），规格型号为[设备型号]，制造厂商为[制造商名称]，制造日期约为[制造年份]年；承租方因生产经营需要，希望租赁该电力设备在位于[发电厂地址]的[发电厂名称]发电厂内使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物1.1租赁物描述：租赁物为一台/套[设备具体名称]，其品牌为[品牌名称]，型号为[设备型号]，规格参数详见本合同附件一《租赁物技术规格清单》。租赁物原值为人民币[原值金额]元（大写：[大写金额]），具体技术参数、性能指标、设计图纸、操作手册等文件构成本合同不可分割的一部分，对双方具有约束力。1.2所有权：在整个租赁期间及租赁期满后，租赁物的所有权始终属于出租方。1.3交货：出租方应于本合同生效之日起[具体天数]日内，将租赁物交付于承租方在[发电厂地址]的指定位置。运输方式由出租方负责安排，运输费用由[双方约定，例如：出租方/承租方]承担。交付时应保证租赁物具备良好的运输状态，并随附完整的备件一套和附件一套。1.4验收：承租方应在收到出租方交付的租赁物后[具体天数]日内，根据本合同附件一《租赁物技术规格清单》及设备随附文件进行验收。验收合格的标准为：租赁物外观完好、关键部件齐全、能够按照设计要求进行安装调试。承租方应在验收合格后[具体天数]日内向出租方出具书面验收确认书。若承租方在上述期限内未提出书面异议，视为验收合格。如对租赁物有异议，承租方应在验收期内书面说明，双方应友好协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第二条租赁期限与起止日期2.1租赁期限：本合同租赁期限自租赁物在承租方[发电厂名称]发电厂成功完成安装调试并投入商业运行且产生有效发电量之日起计算，为期[租赁年限]年，即至[终止日期]止。2.2续租：租赁期满前[具体天数]日，如承租方希望续租该租赁物，应向出租方提出书面续租请求。在同等条件下，承租方享有优先续租权。双方应在租赁期满前[具体天数]日内就续租事宜达成书面协议，否则本合同到期自动终止。2.3提前终止：经双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。或发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；(b)承租方破产、解散、被吊销营业执照或进入清算程序的；(c)因承租方原因导致租赁物严重损坏或丢失，且承租方无力修复或赔偿的；(d)发生不可抗力事件，根据事件影响，双方协商认为继续履行合同已无必要的；(e)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。提前终止合同的，除承租方应支付至实际租赁期限终止日的全部租金外，还应向出租方支付相当于[具体金额或百分比]个月的租金作为提前终止违约金。具体承担顺序和比例由双方协商确定。第三条租金条款3.1租金计算：本合同采用[固定/浮动]租金模式。租金总额为人民币[总租金金额]元（大写：[大写金额]），或按[具体计算方式，例如：设备原值×租赁年数×固定利率/根据每年发电量按浮动比例计算]确定。首期租金应于[日期]支付，之后每[支付周期，例如：月/季/年]支付一次，具体支付日期为每个[支付周期]的[具体日期]。3.2支付方式：承租方应通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[公司全称]账号：[银行账号]3.3租金调整：如选择浮动租金模式，租金调整的具体规则为：[详细说明调整依据、调整频率、调整时间、调整计算方法等]。3.4逾期付款：若承租方未能按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，例如：万分之五]向出租方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，出租方有权采取以下一项或多项措施：要求承租方限期支付；解除本合同并要求承租方赔偿损失；收回租赁物，并要求承租方支付至实际使用期间的租金、违约金及损失。第四条租金支付保障4.1保证金：承租方应在本合同生效之日起[具体天数]日内，向出租方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[大写金额]）。该保证金用于担保承租方依本合同履行其支付租金及其他义务。租赁期满且承租方无任何违约行为、已结清所有应付费用后[具体天数]日内，出租方应将保证金无息退还承租方。4.2保险：承租方是租赁物的实际使用者和保管者，负有购买并维持有效保险的义务。承租方必须在租赁物交付给承租方使用后[具体天数]日内，向出租方提供以下保险单副本或证明文件：(a)财产一切险或设备一切险，保险期限应覆盖整个租赁期，保险金额应不低于租赁物重置价值的[具体百分比，例如：110%]，且出租方应作为附加被保险人或受益人列入保险合同。保险范围应至少包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害（地震、洪水等）、碰撞、短路、电压波动等风险。保险事故发生后，承租方应立即通知出租方，并积极采取施救措施，配合保险公司进行索赔。(b)雇主责任险和承运人责任险（如适用），以覆盖因租赁物运营或相关活动可能对员工、第三方造成的损害赔偿责任。承租方应负责支付所有保险费用。如承租方未按约定购买或维持保险，出租方有权代为购买，费用由承租方承担。由此产生的保险权益出租方所有。若因承租方未购买或保险不足导致出租方遭受损失，承租方应予以全额赔偿。第五条维护、保养与修理5.1责任划分：(a)出租方责任：出租方负责提供租赁物的完整技术资料（包括但不限于设计图纸、操作手册、维护保养手册、合格证等）。出租方负责租赁物本身因设计缺陷或材料本身质量问题导致的故障或损坏的维修或更换，维修范围和费用由出租方承担。出租方应指定技术人员或授权第三方服务商提供维修服务，并应配合承租方进行必要的现场维修工作。(b)承租方责任：承租方负责租赁物的日常操作、运行监视、定期清洁、基础保养（按照设备手册和双方约定执行）以及提供符合要求的操作和维修场地、电源、辅助设备等。承租方负责因其操作失误、维护不当、违反安全规程或管理不善造成的租赁物损坏、性能下降或丢失，相关维修费用及赔偿责任由承租方承担。承租方应建立完善的设备维护保养记录，并定期向出租方汇报设备运行状况。承租方应确保租赁物的运行符合国家及地方有关电力安全生产、环境保护的法律法规和标准，并承担由此产生的一切责任和费用。在发生设备故障时，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损害扩大。5.2维修执行：日常维护保养由承租方负责执行或委托第三方执行，费用自理。如需出租方进行维修，相关费用承担按5.1条约定执行。若需更换部件，若为非易损件，则由出租方负责；若为易损件，则由承租方承担费用，但出租方有权对易损件的使用寿命和更换标准提出建议。5.3性能保证：出租方保证，租赁物在正常操作和维护条件下，能够满足[约定性能标准，例如：额定出力、可用率不低于XX%]的要求。第六条检查与审计6.1出租方检查权：出租方有权在事先通知承租方[合理时间，例如：5个工作日]的基础上，派员进入承租方厂区，对租赁物的实际状况、运行参数、维护保养记录、租赁保证金账户余额等进行检查和核实。承租方应提供必要的便利和配合，不得无理阻挠。6.2承租方审计：承租方有权对出租方就本合同收取的费用（如因承租方责任造成的维修费分摊等）进行合理范围内的审计，出租方应提供相关账簿和文件资料。审计费用由[双方约定，例如：承租方承担合理费用/出租方承担]。第七条保险与责任7.1如本合同第四条所述，承租方已按要求购买并维持了足额有效的保险。本条款旨在进一步明确双方责任：(a)因租赁物本身故障或缺陷导致承租方发电损失或其他损失的，由出租方承担相应赔偿责任，但赔偿上限不超过本合同约定的[赔偿上限金额或比例]。(b)因承租方违约行为（如违反操作规程、管理不善）直接导致的第三方索赔或财产损失，由承租方承担全部赔偿责任。(c)因不可抗力事件直接造成的租赁物损坏或损失，双方根据事件性质和影响各自承担相应责任，或按合同约定免除责任。(d)承租方应确保其购买保险的受益人能够覆盖因本合同项下租赁物使用可能产生的风险。如因保险范围不足或理赔程序问题导致出租方损失未能得到足额赔偿，承租方应负责补足差额部分。第八条不可抗力8.1若发生地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（以下简称“不可抗力”），导致任何一方未能履行或不能完全履行本合同义务，受影响方不承担违约责任。8.2发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内（通常为[具体天数]日内）提供不可抗力发生的有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力影响，合同期限相应顺延。第九条保密条款9.1双方应对在签订和履行本合同过程中了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息等）承担保密义务。非经对方书面同意，或法律规定或监管机构要求，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2保密义务不因本合同的终止而失效，应持续有效至合同终止后[具体年限，例如：三/五]年。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。（或者：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。第十二条其他条款12.1通知：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式按本合同首部列明的地址或邮箱送达。以邮局挂号信方式寄出的，寄出后[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。12.2完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议、谅解。12.3可分割性：若本合同任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.4转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。12.5附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件包括：(a)附件