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施工招标控制价（标底）的编制CONTENTS目录010203施工招标控制价（招标标底）的概念招标控制价（标底）的编制原则和依据招标控制价（标底）的编制程序01招标控制价（招标标底）的概念一、施工招标控制价（招标标底）的概念

1.标底招标标底是建筑产品在建设市场交易中的一种预期价格，它由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的中介机构代理编制。通过标底编制可以促使业主事先加强工程项目的成术调查和成本预测，做到各项费用心中有数，为搞好评标工作进而搞好施工过程的投资控制工作打好基础。（1）设标底时易发生泄露标底及暗箱操作的问题，失去招标的公平公正性。（2）编制的标底价一般为预算价，科学合理性差，较难考虑施工方案、技术措施对造价的影响，容易与市场造价水平脱节。（3）将标底作为衡量投标人报价的基准，导致投标人尽力地去迎合标底，往往招投标过程反映的不是投标人实力的竞争，而是投标人编制预算文件能力的竞争。一、施工招标控制价（招标标底）的概念

2.

招标控制价

《建设工程工程量清单计价规范》(GB

50500-2013)

提出了招标控制价的概念，招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。有的地方亦称拦标价、预算控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。二、招标控制价（标底）的编制原则和依据

1.编制招标控制价的原则和要求

（1）招标控制价应反映建筑产品的价值，即在招标控制价编制过程中，应遵循价值规律。（2）招标控制价应反映建筑市场的供求状况对建筑产品价格的影响，即服从供求规律。（3）招标控制价应反映出一种平均先进的社会生产力水平，以达到通过招标，促使社会劳动生产力水平提高的目的。二、招标控制价（标底）的编制原则和依据

2.

招标控制价(标底)的编制依据

（1）建设工程工程量清单计价规范。（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。（3）建设工程设计文件及相关资料。（4）招标文件中的工程量清单及有关要求。（5）与建设项目相关的标准规范、技术资料。（6）工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参照市场价。（7）其他相关资料。三、招标控制价（标底）的编制程序

1.准备工作2.工程量计算（1）复核清单工程量（2）按定额计算工程量3.确定工、料、机单价4.计算综合费率5.

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