保利的认购协议书

保利的认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：保利[具体项目名称]开发有限公司统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向认购乙方开发建设的位于[项目具体地址]的[房屋具体楼号及房号]房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、标的物具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型]，朝向为[具体朝向]。2.该房屋所在楼栋为[具体楼号]，地上层数为[X]层，地下层数为[X]层。该房屋位于地上第[X]层。3.房屋交付标准为[详细说明交付标准，如毛坯房、精装修房等，并列举主要装修材料品牌及规格等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，甲方有权按照本协议约定的价格及方式认购该房屋。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定履行义务。2.义务甲方应向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、购房资格证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。若因甲方提供虚假资料导致本协议无法履行或产生任何纠纷，甲方应承担全部法律责任。在签署本协议时，按照乙方要求向乙方支付认购定金人民币[X]元（大写：[X]元整）。定金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等，并注明支付时间及支付凭证的留存方式]。自本协议签订之日起[X]日内，甲方应与乙方签订正式的《商品房买卖合同》及相关补充协议。签订正式合同前，甲方应仔细阅读合同条款，如有任何疑问或异议，应及时与乙方沟通协商。甲方应按照乙方通知的时间、地点前往签订正式合同，并携带有效身份证件、认购协议及定金支付凭证等相关材料。在签订正式合同前，甲方应按照乙方要求配合办理购房资格审核、贷款申请等相关手续，并承担因办理上述手续而产生的一切费用。若甲方未能在规定时间内完成上述手续或因甲方自身原因导致手续办理失败，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付认购定金及签订正式合同。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并没收甲方已支付的定金。2.义务乙方应向甲方如实提供该房屋的相关信息，包括房屋建筑面积、户型、朝向、交付标准等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议签订后，乙方不得擅自将该房屋另行出售给第三方。若因乙方原因导致该房屋无法出售给甲方，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，乙方应按照本协议及相关法律法规的规定，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关补充协议，并协助甲方办理房屋产权登记等相关手续。乙方应按照约定的房屋交付标准按时交付该房屋。房屋交付前，乙方应确保房屋质量符合国家及地方相关标准，并通知甲方进行验收。若房屋存在质量问题，乙方应负责整改直至符合交付标准。三、认购价格及付款方式1.该房屋认购单价为每平方米人民币[X]元，总房款为人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.付款方式：一次性付款：甲方应在签订正式《商品房买卖合同》时一次性支付全部房款。银行贷款：甲方应在签订正式《商品房买卖合同》时支付不低于总房款[X]%的首付款人民币[X]元（大写：[X]元整），剩余房款人民币[X]元（大写：[X]元整）通过向[具体贷款银行]申请银行贷款的方式支付。甲方应在签订正式合同后[X]日内提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若因甲方原因导致贷款申请未能获批或未能足额获批，甲方应在接到银行通知或乙方通知后[X]日内以现金或转账方式补足房款差额。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间与乙方签订正式的《商品房买卖合同》，每逾期一日，应按照认购定金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还。2.若甲方在签订正式合同后未能按照约定支付房款，每逾期一日，应按照未付房款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除《商品房买卖合同》，并没收甲方已支付的定金及首付款，同时甲方应按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权将该房屋另行出售给第三方，由此给乙方造成的损失由甲方承担。3.若乙方未能按照本协议约定与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，每逾期一日，应按照认购定金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。4.若乙方未能按照约定的房屋交付标准按时交付该房屋，每逾期一日，应按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，乙方应双倍返还甲方已支付的定金及首付款，并按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，