澳洲中介合同范本

澳洲中介合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（中介方）：公司名称：[中介公司名称]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]营业执照注册号：[注册号]资质证书编号：[资质编号]鉴于甲方有意寻求与澳洲相关的[具体服务事项，如房产买卖、留学服务、商业合作等]中介服务，乙方具备提供该类中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容概述乙方接受甲方委托，为甲方提供与澳洲[具体服务事项]相关的中介服务，包括但不限于协助甲方[详细说明中介协助的具体工作，如寻找合适的房产资源、筛选留学学校、促成商业合作机会等]，并促成甲方与相关方达成[具体交易类型，如房产购买合同、留学入学协议、商业合作协议等]。（二）标的物具体描述1.房产中介服务若为房产中介服务，乙方应向甲方提供符合甲方需求的澳洲房产信息，包括但不限于房产位置（具体到街道、门牌号）、面积、户型、房龄、周边配套设施（如学校、医院、商场等距离房产的远近）、房产价格范围及市场行情分析等详细信息。所涉及房产应具备合法的产权证明，产权清晰无纠纷，可正常进行交易过户等手续。2.留学中介服务针对留学中介服务，乙方需根据甲方的留学需求（如留学国家、专业方向、学历层次等），筛选并推荐合适的澳洲学校。提供学校的详细资料，包括学校排名、专业课程设置、学费标准、入学要求（如语言成绩、学术成绩等）、学校地理位置及校园环境等信息。协助甲方办理留学申请相关手续，如准备申请材料（个人陈述、推荐信、成绩单翻译公证等）、提交申请、跟踪申请进度并及时向甲方反馈申请结果等。3.商业合作中介服务对于商业合作中介服务，乙方应寻找与甲方业务领域相关且有合作意向的澳洲企业或机构。介绍合作方的公司概况（包括公司规模、业务范围、市场地位等）、合作项目的具体内容（如合作模式、预期收益、合作期限等）以及合作方的信誉和经营状况等信息。协助甲方与合作方进行商务洽谈，起草、审核合作协议，确保合作协议符合法律法规及双方利益要求，并促成双方签订合作协议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并及时告知乙方服务需求的变更情况。有权获取乙方提供的与中介服务相关的各类真实、准确信息。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方如实提供与中介服务事项相关的个人或企业信息、需求及背景资料，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照乙方要求及时提供办理中介服务所需的相关文件、资料，并配合乙方完成各项手续和工作。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。在中介服务过程中，尊重乙方的工作安排和建议，积极配合乙方与第三方进行沟通协商。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，可以要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提供的不合理要求或违反法律法规的要求，有权拒绝。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、全面、及时的中介服务。对在服务过程中知悉的甲方个人隐私、商业秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。积极与第三方进行沟通协调，尽力促成甲方与第三方达成交易或合作。在沟通协调过程中，如实向甲方反馈相关情况，不得隐瞒重要信息。对所提供的中介服务相关信息的真实性、准确性负责，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用金额甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定的中介服务所需的全部成本及合理利润。（二）支付方式1.预付款合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款在乙方完成[关键服务节点，如成功找到符合甲方要求的房产并安排首次看房、提交留学申请材料并获得学校受理通知、促成甲方与合作方签订初步合作意向书等]后，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.尾款在甲方与第三方成功达成[具体交易或合作，如签订房产买卖合同、收到留学录取通知书并完成入学手续、签订正式商业合作协议等]后，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。在支付服务费用时，甲方应按照乙方提供的合法有效的发票支付相应款项。如因甲方原因逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追款而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务或给乙方造成损失的（包括但不限于乙方因甲方原因遭受第三方索赔、信誉受损等），甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为减少损失而支付的合理费用（如律师费支出、调查费等）。3.若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方已开展的中介服务无法继续进行或给乙方造成损失的，甲方应按照本合同服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限为甲方提供中介服务，每逾期一日，应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应承担甲方因另行寻求中介服务而产生的合理费用（如向其他中介机构支付的费用、差旅费等）。2.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实给甲方造成损失（包括但不限于甲方因依赖乙方提供的信息而做出错误决策导致的经济损失、错过交易机会等），乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括甲方的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为减少损失而支付的合理费用（如咨询费、评估费等）。3.若乙方擅自将甲方委托的中介服务事项转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方因转委托给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2