车位订购协议书范本

车位订购协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位所在小区名称及地址]的车位使用权，乙方有意向甲方订购该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位订购协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出售的车位位于[具体车位编号]，该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体区域]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.车位性质：该车位为[产权车位/使用权车位]，甲方拥有该车位合法的处置权。若为使用权车位，使用期限自本协议签订之日起至[使用权截止日期]止。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施等，以确保车辆停放的安全和便利。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车位订购款。对车位的使用情况进行监督检查。2.义务保证所提供的车位符合本协议约定的位置、性质及配套设施等要求。协助乙方办理与车位相关的手续（如产权车位的过户手续、使用权车位的交接手续等），所需费用由[双方约定承担方]承担。在车位使用期限内，确保车位的正常使用，因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内使用所订购的车位。要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位订购款。遵守小区关于车位使用的各项规章制度，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。在车位使用期限届满或本协议解除后，及时将车位腾空并交还给甲方。三、车位订购款及支付方式1.车位订购款金额：乙方应向甲方支付的车位订购款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位订购款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付车位订购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付车位订购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余车位订购款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方指定银行账户开户银行：银行账号：户名：四、交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位订购款后的[X]日内，将车位交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在车位交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车位的相关证明文件（如车位使用权证、产权证书等），并确保乙方能够正常使用该车位。3.验收标准：乙方应在车位交付后[X]日内对车位进行验收。若乙方发现车位存在质量问题或不符合本协议约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]日内进行整改，直至车位符合要求。如因甲方原因导致乙方未能按时验收或验收不合格的，责任由甲方承担；如因乙方原因未能按时验收或验收后提出不合理要求的，责任由乙方承担。五、使用与管理1.使用期限：乙方对所订购车位的使用期限自本协议约定的交付之日起至[使用截止日期]止（若为产权车位，则使用期限与产权期限一致）。2.使用限制乙方应按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自将车位转租、转借他人。乙方停放的车辆应符合车位的设计承载要求，不得在车位上堆放杂物或进行其他影响车位正常使用的行为。乙方应遵守小区的停车秩序，按照规定的停车方向和位置停放车辆。3.物业管理小区的物业管理公司负责对车位所在区域进行日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、安全保卫等。乙方应按照物业管理公司的要求缴纳与车位使用相关的费用，如停车管理费等。费用标准按照小区物业管理规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位订购款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位订购款，并按照车位订购款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的车位不符合本协议约定的要求，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应负责整改或采取其他补救措施。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自将车位另行出售或转让给第三方，导致乙方无法使用车位的，甲方应双倍返还乙方已支付的车位订购款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位订购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位订购款不予退还。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的车位订购款不予退还，并应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未在本协议约定的使用期限届满或协议解除后及时将车位腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照车位订购款的[X]%向甲方支付占有使用费。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲