车库合同协议书范本

车库合同协议书范本甲方（车库出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（车库受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方有意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库转让事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.车库位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：甲方保证该车库目前处于正常使用状态，无任何质量问题或权利瑕疵。车库内设施设备包括但不限于[列举车库内现有的设施设备，如卷帘门、照明灯具、排水系统等]均能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部付款义务后，抵作车库转让款。若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取车库转让款。对车库的相关情况进行如实陈述和说明，但不承担车库交付后的质量保证责任，除非因甲方故意隐瞒或重大过失导致的质量问题。2.义务：保证对该车库拥有合法的处分权，车库不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制转让的情形。如因甲方原因导致车库无法顺利转让给乙方或乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理车库过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成过户手续。办理过户手续所需的一切费用，按照法律法规规定由双方各自承担。若法律法规无明确规定，则由双方协商分担，但因乙方原因导致额外产生的费用由乙方承担。在本协议签订后至车库交付前，妥善保管车库及车库内设施设备，不得擅自使用或损坏。如因甲方保管不善导致车库或设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。在车库交付时，保证车库及设施设备符合本协议约定的状态，向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品。（二）乙方权利义务1.权利：在本协议约定的条件下，要求甲方按照协议约定交付车库并协助办理过户手续。对车库的现状进行实地查看，并在接收车库后对车库进行正常使用和管理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。接受车库交付时，应按照本协议约定对车库及设施设备进行验收。如发现车库及设施设备存在与本协议约定不符的情况，应在接收之日起[X]日内书面通知甲方，甲方应负责及时处理。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方认可车库交付时的现状。在办理车库过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息，并按照要求支付应由乙方承担的费用。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录车库及设施设备的名称、数量、规格、状态等信息。3.交付标准：车库交付时应保持本协议约定的现状，车库内设施设备应能正常使用，无质量问题。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间、条件交付车库，每逾期一日，应按照车库转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车库转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方违反本协议关于车库产权及质量保证的约定，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为购买车库所支付的合理费用（如中介费、税费等）。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间、方式支付车库转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变车库用途或损坏车库及设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生二切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一