保密协议租赁合同

保密协议租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因业务需要，需租赁甲方特定标的物并接触到甲方相关保密信息，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下保密协议租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[具体地址]的[房屋/场地/设备名称等]出租给乙方使用。该标的物建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米，设备型号为[具体型号]，数量为[X]台/套。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[具体业务用途，如办公、生产、研发等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：提供标的物的正常水电供应，保障乙方的基本使用需求。水电费用按照国家规定的标准由乙方另行支付。协助乙方办理与租赁标的物相关的入驻手续，包括但不限于场地清洁、设备调试等。在租赁期间，甲方负责标的物的基本维护和保养，确保其处于安全、正常使用状态。对于因不可抗力或乙方故意、重大过失导致的损坏除外。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及标的物情况每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行定期检查，了解乙方使用情况。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并确保其符合正常使用条件。履行对租赁标的物的基本维护和保养义务，及时处理影响乙方正常使用的问题。对乙方在租赁期间提供必要的协助和支持，不得无故干扰乙方的正常经营活动。对乙方提供的保密信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物及相关配套服务。在租赁标的物出现影响正常使用的问题时，有权要求甲方及时处理。在符合法律法规及本合同约定的前提下，可以对租赁标的物进行合理的装饰装修，但不得损害甲方利益。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，承担因使用租赁标的物而产生的水电费、物业费等其他费用。妥善保管租赁标的物，不得损坏或擅自拆除、改造标的物的结构及设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期间，对甲方提供的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露或用于本合同约定以外的其他目的。未经甲方书面同意，不得允许任何第三方接触或使用该保密信息。五、保密条款（一）保密信息范围1.甲方提供给乙方的与租赁标的物相关的技术资料、设计图纸、商业秘密、客户信息等。2.乙方在租赁期间因接触租赁标的物及甲方业务而知悉的甲方内部信息、经营策略、财务状况等。3.双方在履行本合同过程中共同产生的、涉及对方商业秘密或敏感信息的文件、数据、记录等。（二）保密措施1.乙方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。这些措施应包括但不限于限制接触保密信息的人员范围、对存储保密信息的设备进行加密、在处理保密信息的场所设置门禁等。2.乙方应要求其员工、代理人等与保密信息接触的人员遵守保密义务，并与其签订保密协议。如因乙方员工或代理人的原因导致保密信息泄露，乙方应承担全部责任。（三）保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。在保密期限内，乙方应始终履行保密义务。（四）保密信息的使用限制乙方只能将保密信息用于本合同约定的目的，不得将其用于任何其他目的或向任何第三方提供。未经甲方书面同意，乙方不得对保密信息进行复制、修改、改编等操作。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的标的物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的保密信息，甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，赔偿金额不低于人民币[X]元。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁用途、转租租赁标的物或损坏租赁标的物，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，赔偿金额不低于人民币[X]元。同时，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关事宜。2.在履行合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使合同目的无法实现的。3.合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁标的物交还甲方，并清理完毕租赁标的物内的物品。乙方应结清所有费用，包括租金、水电费、物业费等。如乙方未按时交还或结清费用，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本