超市转让费合同范本

超市转让费合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的超市经营权及相关权益，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市基本情况甲方转让的超市位于[超市具体地址]，营业面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、文具等各类商品的零售。超市内现有货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等设施设备，具体清单见附件一。2.经营权相关权益甲方转让的不仅是超市的有形资产，还包括超市的经营权，涵盖超市在当地市场已建立的客户资源、品牌形象、供应商关系等无形资产。乙方有权使用超市现有的名称、商标、标识等进行经营活动，但需遵守相关法律法规及本协议约定。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方应向甲方支付的超市转让费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为双方协商确定，包含超市经营权、现有设施设备、库存商品等全部转让内容，乙方不再另行支付其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成所有转让手续并将超市实际交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让费，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让费。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务保证所转让的超市经营权及相关权益合法有效，不存在任何权属争议或法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理超市转让涉及的相关证照变更、税务登记变更等手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。办理手续过程中产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在本协议签订后至超市实际交付前，妥善保管超市的设施设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。因甲方保管不善导致损失的，应负责赔偿乙方相应损失。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、客户情况、供应商情况等信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报重要信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在超市交付前，结清超市经营期间的所有税费、水电费、物业费等费用，不得将欠费转由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式，将超市经营权及相关权益完整、无瑕疵地转让给乙方，并协助乙方完成交接工作。交接内容包括但不限于设施设备的清点、库存商品的盘点、客户信息的交接、供应商关系的介绍等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保超市经营权及相关权益的顺利转让。在接收超市后，有权自主经营管理超市，按照法律法规及本协议约定开展经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让费总额的[X]%向甲方支付违约金。遵守法律法规及本协议约定，诚信经营超市，不得从事违法违规活动。因乙方经营导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。在接收超市后，承担超市的经营管理责任，包括但不限于人员招聘、商品采购、销售管理、财务管理等。同时，负责维护超市的设施设备，确保其正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。尊重甲方转让前建立的客户关系和供应商关系，不得故意损害甲方声誉或破坏合作关系。如需变更供应商或调整经营策略，应提前与甲方沟通协商。在本协议签订后至超市实际接收前，配合甲方做好相关准备工作，如参与库存盘点、设施设备检查等。四、转让手续办理及交付1.转让手续办理证照变更：甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理超市营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关证照的变更手续。乙方应提供办理变更手续所需的全部资料，并积极配合甲方完成相关申请工作。因乙方原因导致证照变更延误的，责任由乙方承担。税务登记变更：甲方应在完成营业执照变更后[X]个工作日内，协助乙方办理税务登记变更手续。双方应按照税务部门要求提供相关资料，确保税务登记变更顺利完成。税务登记变更产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。其他手续：根据超市经营的实际情况，如需办理其他相关手续的，甲方应积极协助乙方办理，费用承担按照法律法规规定执行。2.交付时间及方式在甲方完成所有转让手续且乙方支付全部转让费后的[X]个工作日内，双方进行超市的交付。交付方式为现场交接，甲方应将超市的设施设备、库存商品、客户信息、供应商资料等全部移交给乙方，并由双方共同签署交接清单。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利接收超市经营权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部费用，并按照转让费总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让费或擅自解除本协议的，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让费总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或经营信息的，违约方应向对方支付转让费总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成恶劣影响或重大损失的，对方有权追究违约方的法律责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议部分。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充