物业吊运合同范本

物业吊运合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内存在吊运需求，乙方具备提供吊运服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业吊运服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容乙方负责按照甲方要求，在甲方指定的物业区域内，为甲方提供各类物品的吊运服务。吊运服务包括但不限于家具、设备、装修材料等物品的垂直吊运和水平吊运。（二）标的物详细说明1.吊运物品的范围涵盖甲方物业区域内业主或租户需要吊运的各类动产，具体物品清单由每次吊运任务的委托方提前向乙方提供详细清单。清单应明确物品的名称、数量、规格、重量等信息。2.吊运地点吊运起点为甲方物业区域内指定的存放地点，吊运终点为甲方物业区域内指定的目标地点，具体地点在每次吊运任务前由甲方明确告知乙方。3.吊运环境物业区域内的吊运环境可能存在多种情况，如建筑物内的电梯轿厢、楼梯通道、狭窄空间等，乙方应充分考虑并适应不同环境条件进行吊运作业。同时，吊运过程中需注意避免对物业区域内的公共设施、墙面、地面等造成损坏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及甲方要求提供吊运服务。有权对乙方的吊运服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、详细的吊运物品清单及吊运地点等相关信息，确保乙方能够顺利开展吊运工作。协助乙方办理物业区域内与吊运服务相关的必要手续，如临时占用公共区域的许可等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付吊运服务费用。为乙方的吊运作业提供必要的协助和配合，如安排人员在吊运现场进行指引等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付吊运服务费用。在甲方提供的信息不准确或不完整，导致乙方无法正常履行吊运服务时，有权要求甲方补充或更正信息，并顺延吊运服务时间。根据吊运物品的实际情况和吊运环境，合理安排吊运设备和作业人员，确保吊运服务的安全和顺利进行。2.义务具备合法有效的吊运服务资质和相关证照，确保吊运作业符合法律法规及行业规范要求。配备专业的吊运设备和熟练的作业人员，吊运设备应定期进行维护保养，确保性能良好、安全可靠。作业人员应具备相应的操作技能和安全意识，遵守操作规程。在吊运作业前，对吊运物品进行合理的包装、固定，确保吊运过程中物品的安全。同时，对吊运设备进行全面检查，确保设备正常运行。严格按照甲方提供的吊运物品清单及吊运地点进行吊运作业，不得擅自更改吊运内容和地点。如遇特殊情况需要变更，应提前通知甲方并征得甲方同意。在吊运作业过程中，采取必要的安全防护措施，确保作业人员和周边人员的人身安全，避免对物业区域内的公共设施和其他物品造成损坏。如因乙方原因导致安全事故或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。吊运作业完成后，清理吊运现场，保持物业区域的整洁。按照合同约定向甲方提供吊运服务发票等相关凭证。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，吊运服务费用按照以下标准计算：对于一般物品的吊运，按照吊运物品的重量和吊运距离计算费用，具体单价为每[X]公斤/每[X]米[X]元。对于特殊物品或复杂吊运作业，双方根据实际情况另行协商确定费用。2.每次吊运任务完成后，乙方应向甲方提供详细的费用清单，经甲方审核确认后作为结算依据。（二）支付方式1.甲方应在每次吊运任务完成并收到乙方提供的费用清单及发票后的[X]个工作日内，将吊运服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停吊运服务，并要求甲方支付已完成吊运服务的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方提供准确、详细的吊运信息，导致乙方无法按时、顺利完成吊运服务，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于设备闲置费用、人员误工费用等。2.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付吊运服务费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担乙方为追讨费用而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未具备合法有效的吊运服务资质或未按照行业规范进行吊运作业，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照甲方要求的时间、地点或吊运物品清单进行吊运作业，每逾期一日，应按照本次吊运服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在吊运作业过程中因自身原因导致安全事故或对物业区域内的公共设施、其他物品造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。同时，甲方有权视情节严重程度扣除乙方部分或全部吊运服务费用。4.乙方擅自将吊运服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或