车库房租赁合同范本

车库房租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.车库房位置：甲方将位于[具体地址]的车库房（以下简称“该车库房”）出租给乙方使用。该车库房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。2.车库房用途：乙方租赁该车库房仅作为[具体用途，如停放车辆、存放一般物品等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施设备：该车库房内配备有[详细列举附属设施设备，如照明灯具、通风设备、排水设施等]，乙方应妥善使用和维护，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该车库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还该车库房且结清所有费用后的[X]日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2..甲方应保证该车库房符合安全使用标准，并在租赁期间对车库房的主体结构承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应按照本合同约定向乙方提供车库房及附属设施设备，并协助乙方解决与车库房使用相关的问题。4.甲方如需提前收回车库房，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该车库房及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及保证金。3.乙方应合理使用该车库房及附属设施设备，不得擅自改变其结构、用途或进行装修、改造等。如需进行装修、改造，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意，费用由乙方自行承担。装修、改造不得损害车库房及附属设施设备的原有结构和性能，租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复原状。4.乙方应妥善保管该车库房及附属设施设备，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在车库房内从事违法违规活动。6.乙方应按时缴纳与车库房使用相关的水电费、物业费等费用。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该车库房及附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未经甲方书面同意擅自改变车库房用途、进行装修改造、拖欠租金或其他费用超过[X]日、擅自转租或转借车库房等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定提供车库房及附属设施设备、擅自提前收回车库房等，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方