蜀山旧房拆除施工技术交底

蜀山旧房拆除施工技术交底一、工程概况本工程为蜀山区域旧房拆除项目，涉及拆除总建筑面积约5200㎡，包含砖混结构住宅楼3栋（6层）、框架结构商业楼1栋（4层）及附属构筑物。建筑周边50m范围内分布有居民小区、市政道路及地下管线（给水管、燃气管、电力电缆等）。根据前期勘察，拟拆除建筑存在局部结构开裂、风化等病害，需采取分区分段拆除工艺。二、施工准备（一）技术准备图纸会审组织技术人员核对建筑结构图纸，明确承重体系分布（如住宅楼采用横墙承重，商业楼为梁柱框架体系），标记3处需重点监测的结构薄弱部位（1#楼西单元转角、2#楼屋面水箱基础、商业楼中庭悬挑梁）。管线排查联合市政部门采用管线探测仪定位地下管线，在施工区域外2m设置警示带，对DN200给水管、DN150燃气管等重要管线设置混凝土支墩保护。方案编制编制专项拆除方案，包含：人工拆除与机械拆除的分区划分（1-3层人工拆除，4-6层机械辅助）爆破拆除替代方案（对商业楼核心筒采用静态破碎）应急预案（含坍塌、管线破损等6类事故处置流程）（二）现场准备围挡设置采用2.5m高彩钢板围挡封闭施工区，每50m设置应急通道，安装360°旋转监控摄像头8台，覆盖全部作业面。临时设施在场地东侧设置：材料堆放区（划分钢筋、木材、建筑垃圾三类区域）机械设备停放区（配备2台25t汽车吊、3台液压破碎锤）安全防护用品库房（储备安全帽120顶、安全带80条、防尘口罩200个）水电接驳接入380V临时电源，安装三级配电箱6个，配置2台50kW柴油发电机备用；设置临时消防水管网，每100m布置消火栓1个，配备4kg干粉灭火器30组。三、拆除施工工艺（一）人工拆除（1-3层）作业流程graphLRA[门窗拆除]-->B[管线切断]B-->C[非承重墙拆除]C-->D[楼板拆除]D-->E[承重结构加固]关键技术门窗拆除：采用专用拔榫器分离木门窗框，玻璃拆除前先用胶带十字固定墙体拆除：使用电镐从墙顶向下逐层破碎，每作业面设置2名监护人员楼板拆除：保留板底钢筋网片，分段切割（每段不超过2m×2m），采用手动葫芦吊装（二）机械拆除（4-6层）设备配置|设备类型|数量|作业范围|安全距离||----------------|------|------------------------|----------||液压破碎锤（15t）|2台|框架结构梁柱破碎|≥10m||长臂挖掘机（25m）|1台|高处构件拆除|≥15m||装载机（5t）|2台|建筑垃圾转运|≥5m|操作要点梁柱拆除：先切断柱间支撑，采用"剪式切割法"从柱顶向下50cm处破碎屋面拆除：保留女儿墙作为临时防护，采用"由檐及脊"的拆除顺序机械行走：铺设20mm厚钢板作为路基，接地压力控制在120kPa以内（三）静态破碎施工材料配比采用HSCA-1型静态破碎剂，按水灰比1:3.5搅拌，灌入Φ42mm钻孔（孔距30cm，孔深为构件厚度2/3），单次最大灌注量不超过500kg。施工控制温度监测：当环境温度＞30℃时，在破碎剂中掺入5%缓凝剂裂缝观测：设置位移计监测破碎过程，当裂缝宽度达10mm时停止灌注四、安全防护措施（一）高空作业防护脚手架设置搭设双排落地式脚手架（立杆间距1.2m，步距1.8m），脚手板采用5cm厚松木，外侧满挂密目安全网（网目密度≥2000目/100cm²）。临边防护在楼梯口、电梯井口设置1.2m高防护栏杆，采用Φ48mm钢管搭设，底部设置20cm高挡脚板，悬挂"当心坠落"警示标志。（二）机械作业安全吊装作业吊装构件重量不超过起重机额定载荷80%，试吊高度控制在0.3m采用双机抬吊时（如商业楼钢屋架），两机高差控制在50cm以内切割作业气割作业时配备2个灭火毯，氧气瓶与乙炔瓶间距≥5m，距明火点≥10m，作业人员佩戴防割手套及护目镜。（三）应急防护坍塌救援储备20m长救生绳、4台液压千斤顶（50t）、应急照明系统（连续照明≥8h），每月组织1次坍塌事故演练。管线保护对暴露的燃气管道采用防静电胶带包裹，配备燃气泄漏检测仪（检测范围0-100%LEL），设置2名专职监护员旁站监督。五、质量控制标准项目允许偏差检查方法基坑开挖标高±50mm水准仪测量构件破碎粒径≤300mm筛分法（每500m³取样1次）结构拆除顺序符合设计过程影像记录粉尘浓度≤2mg/m³激光粉尘检测仪实时监测六、文明施工管理（一）扬尘控制湿法作业配置3台雾炮机（覆盖半径30m），拆除作业面每小时洒水1次，建筑垃圾运输车辆必须经过洗车平台（配备高压冲洗设备）。噪声控制采用低噪声液压破碎锤（声压级≤85dB），设置隔音屏障（高度4m），作业时间限定为7:00-12:00、14:00-20:00。（二）垃圾处理分类处置设置垃圾分类站，将拆除物料分为：可回收物（钢筋回收率≥95%、木材利用率≥80%）有害垃圾（废油漆桶、电池单独存放）建筑垃圾（运至指定消纳场，运输车辆安装GPS定位）清运管理办理《建筑垃圾准运证》，每日清运量不超过300m³，运输路线避开学校、医院等敏感区域。七、安全管理体系（一）责任制落实三级交底项目总工→施工队长（专项方案交底）施工队长→班组长（作业流程交底）班组长→作业人员（岗位风险交底）考核机制实行安全绩效与工资挂钩，设置"安全积分"制度（违规一次扣10分，满分100分，低于80分暂停作业培训）。（二）过程监督每日三查班前检查（防护用品、机械设备）班中巡查（重点监控高处作业、动火作业）班后复查（临时用电、消防设施）监测预警对1#楼沉降观测点每日监测，当沉降速率超过5mm/d时立即停工，启用备用加固方案。八、施工进度计划阶段工期（天）关键节点施工准备7围挡搭设、管线交底人工拆除15完成3层以下结构拆除机械拆除10完成4-6层主体结构静态破碎5商业楼核心筒处理场地平整3达到设计标高±50mm九、环境保护措施水土保持在场地出口设置沉淀池（三级，总容积50m³），施工废水经处理后回用（用于洒水降尘