危旧房屋拆除施工流程及安全防护措施

危旧房屋拆除施工流程及安全防护措施危旧房屋因建筑年代久远、结构性能退化，或受自然灾害、人为因素影响，往往存在坍塌、构件坠落等安全隐患。其拆除作业涉及结构力学、施工技术、安全管理等多领域，需遵循严谨的流程规范与全面的安全防护措施，方能在保障人员安全、周边环境稳定的前提下，高效完成拆除任务。一、施工流程：从前期筹备到作业收尾的全周期管理（一）前期准备：筑牢拆除作业的“安全基线”1.现场勘查与评估需组织结构工程师、施工技术人员对房屋结构（承重墙、梁柱、屋面形式）、周边环境（邻近建筑距离、地下管线分布、交通状况）进行细致勘查，记录裂缝、倾斜等病害特征，评估拆除难度与潜在风险。例如，砖木结构房屋需重点排查木构件腐朽程度，砖混结构需关注墙体酥碱、圈梁/构造柱完整性。2.专项施工方案编制方案需明确拆除方法（如机械拆除、人工拆除或爆破拆除，需结合房屋高度、结构类型选择）、作业顺序（遵循“自上而下、先非承重后承重”原则，如先拆屋顶瓦片、木檩条，再拆墙体）、安全防护细则、应急预案等。方案需经专家论证，确保技术可行性与安全可靠性。3.手续办理与告知依法办理房屋拆除施工许可证，向属地住建、城管等部门报备，同时书面告知周边单位、居民施工时段、安全注意事项，避免纠纷与意外干扰。4.人员培训与技术交底对施工人员开展安全操作、应急处置培训，明确各岗位职责；技术人员向班组交底拆除顺序、危险点（如预制板拆除时的坍塌风险）、防护要求，确保全员知悉作业规范。（二）施工组织设计：优化资源配置与作业逻辑1.拆除方法选择低层砖混、框架结构房屋，可采用机械拆除（如液压破碎锤、挖掘机），效率高但需控制机械作业范围，避免碰撞邻近建筑；历史建筑、复杂结构房屋（如带有雕花、异形构件），宜采用人工拆除，辅以小型机械（如电镐），保护可利用构件；高层、大跨度工业建筑，经审批后可采用爆破拆除，但需由专业爆破公司实施，严格管控爆破震动、飞石范围。2.作业顺序规划遵循“先附属后主体、先上部后下部”逻辑：先拆除门窗、装饰构件、非承重隔墙；再拆除屋顶（如坡屋面先拆瓦片、檩条，平屋面先拆防水层、保温层）；最后拆除墙体、梁柱（承重墙需分段、分层拆除，避免整体坍塌）。3.警戒区域设置以房屋为中心，按拆除影响范围（如机械作业半径+5米安全距离）设置硬质围挡，悬挂警示标志（“施工危险，禁止入内”），安排专人值守，严禁无关人员、车辆进入作业区。（三）拆除作业实施：精细化操作保障安全1.断水电气与构件移除提前切断房屋水、电、燃气管道（由专业人员操作），拆除可回收利用的门窗、金属构件（如暖气片、钢筋），减少后续作业负荷与废弃物处理难度。2.分阶段拆除作业人工拆除：使用撬棍、电镐等工具，遵循“由里向外、由高到低”原则，高处作业（≥2米）需搭设脚手架、系挂安全带，下方设置安全网；拆除墙体时，严禁采用掏掘、推倒方式，应分段拆除（每段≤1.5米）。机械拆除：机械臂作业半径内禁止站人，拆除方向需与结构受力方向相反（如拆除墙体时，机械从外侧向内侧破碎）；遇钢筋混凝土构件，需先切断钢筋再破碎，避免机械过载。3.过程监测与调整安排专人实时观察房屋结构变形（如墙体裂缝扩展、梁柱倾斜），若发现异常（如突然异响、构件坠落），立即停止作业，撤离人员，待评估风险后调整方案。（四）废弃物处理：环保与安全并重1.分类堆放与清运拆除废弃物按“可回收（钢筋、木材）、建筑垃圾（混凝土、砖块）、有害垃圾（油漆桶、石棉瓦）”分类堆放，设置临时堆放区（远离居民区、水源），并覆盖防尘网；建筑垃圾及时清运至指定消纳场，避免长期堆放引发滑坡、扬尘污染。2.资源再利用混凝土块、砖块经破碎后可用于道路基层、回填土；木材、金属构件经检测后可翻新利用，降低拆除成本与环境负荷。二、安全防护措施：多维度筑牢“安全屏障”（一）人员防护：从个体装备到行为规范1.个体防护装备（PPE）施工人员必须佩戴安全帽（抗冲击、防物体打击）、安全带（高挂低用，定期检测）、防滑鞋（防穿刺、防滑）、防护手套（防割、防刺）；从事粉尘作业（如人工拆除）需佩戴防尘口罩，噪声环境作业需戴耳塞。2.作业行为规范严禁酒后作业、疲劳作业；高处作业时，工具放入工具袋，禁止向下抛掷物料；交叉作业（如机械与人工同时作业）需明确分工、设置隔离区，避免碰撞、挤压事故。（二）设备防护：从机械管理到应急保障1.施工机械管理挖掘机、破碎锤等机械需定期检查（如液压系统、制动装置），操作人员持证上岗；机械作业前需试运行，确认转向、制动、破碎功能正常；机械停放于坚实地面，避免滑坡、倾覆。2.临时设施与工具脚手架、操作平台需按规范搭设（立杆间距≤1.5米，剪刀撑连续设置），验收合格后方可使用；电镐、切割机等电动工具需接地接零，使用前检查线缆绝缘性，避免触电。（三）环境防护：从扬尘控制到周边安全1.扬尘与噪声管控防尘：拆除作业时，采用雾炮机、洒水车同步喷水降尘；建筑垃圾堆放区覆盖防尘网，清运时车辆密闭运输，避免遗撒。降噪：合理安排作业时间（避开居民休息时段），选用低噪声机械，对噪声源（如破碎锤）采取减振、隔声措施（如设置隔声屏障）。2.周边环境监测对邻近建筑（尤其是老旧房屋）定期监测沉降、裂缝变化，设置观测点（如墙面贴石膏饼）；地下管线（如燃气、污水管）周边作业时，采用人工开挖探沟，避免机械破坏。（四）应急预案：快速响应化解风险1.应急方案制定针对坍塌、物体打击、触电、机械伤害等事故，制定专项预案，明确应急小组职责、救援流程（如坍塌事故需“先救人、后抢险”）、联络方式（如120、属地应急部门）。2.应急物资与演练现场配备急救箱（含绷带、消毒水、止痛药）、担架、灭火器、应急照明；每季度组织应急演练，提升人员处置能力，确保事故发生时“响应快、救援准、损失小”。三、结语：以专业与责任守护拆除安全危旧房屋拆除是一项“风险与效益并存