2025年工程框架合同施工组织

2025年工程框架合同施工组织鉴于一方（以下简称“业主”）因进行工程项目建设（以下简称“工程”）需要，与另一方（以下简称“承包商”）具有长期合作意向，为明确双方在工程实施过程中的权利、义务，规范合作行为，建立稳定、高效的合作框架，特依据中华人民共和国相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：(1)“协议”：指本协议及其所有附件、补充协议和修正案。(2)“工程”：指本协议项下由业主委托承包商实施的具体工程项目，具体项目由业主依据本协议约定选择并另行明确。(3)“承包商”：指被业主根据本协议约定选定，承担具体工程项目施工任务的单位。(4)“业主”：指本协议的一方当事人。(5)“施工组织设计”：指承包商为完成具体工程项目，依据相关法律法规、技术标准、设计文件和协议约定，编制的关于施工部署、方法、资源、进度、质量、安全、环保等内容的计划性文件。(6)“关键日期”：指协议约定的或经双方书面确认的工程开工日期、重要节点完成日期、竣工日期等。(7)“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。(8)“协议生效日”：指本协议经双方授权代表签字并盖章之日。(9)“补充协议”：指经双方授权代表签字盖章，为补充、修改或解释本协议内容而达成的任何书面文件。1.2对本协议中未定义的术语，应参照国家及地方相关法律法规、行业标准解释。若相关法律法规或标准发生变更，双方应遵守变更后的规定，除非协议另有约定。第二条框架合作期限与适用范围2.1本协议合作期限自协议生效日起至[具体年限]年届满止，除非双方另行协商一致提前终止。2.2本协议框架适用于业主在本协议有效期内拟实施的，且符合本协议第三条约定的工程项目。具体工程项目由业主根据实际需要，按照本协议约定选择并启动。第三条项目的选择与启动3.1业主有权根据自身需求，在合作期限内选择启动本协议项下的工程项目。3.2业主选择启动项目时，应向承包商发出书面通知，明确项目的基本信息，如工程名称、地点、主要建设内容、预计规模、合同估算金额范围等。3.3承包商应在收到业主项目启动通知后[具体天数]日内，根据项目基本信息编制初步施工方案或施工组织设计的核心内容，并提交业主。3.4业主在收到承包商的初步方案后，应在[具体天数]日内进行评估，并决定是否要求承包商提交完整的投标文件或施工组织设计。3.5若业主决定要求投标，则应按约定的招标程序进行。若业主决定接受承包商的初步方案，则双方应就具体工程项目的合同条款进行协商，并在达成一致后，另行签订具体的实施合同（以下简称“项目合同”）或通过补充协议明确双方权利义务。项目合同的主要条款不得与本协议的强制性规定相抵触。3.6若承包商在收到项目启动通知后[具体天数]日内，因项目信息不足或其他合理原因无法编制初步方案，应立即书面通知业主，并说明理由。双方应协商解决。第四条合同价格与支付4.1本协议本身不直接确定具体工程项目的最终价格。具体项目的价格应根据项目合同约定确定。项目合同可采用固定总价、固定单价或成本加酬金等方式。4.2业主应在双方就具体项目合同条款达成一致后，按照项目合同的约定向承包商支付合同价款。4.3双方应在项目合同中明确价格调整机制，包括调整触发条件、计算方法和程序。该机制应公平合理，并符合国家相关价格管理政策。4.4项目合同的支付计划应包括预付款、按进度节点支付的工程款、竣工结算款以及按约定比例扣留的质保金。支付的具体比例、时间和条件应在项目合同中详细约定。4.5除项目合同另有约定外，所有款项均以人民币支付。因汇率变动产生的风险由[约定承担方]承担。第五条施工组织设计5.1承包商承诺，对于其承接的每一个具体工程项目，均应根据项目合同要求和相关标准，在[具体时限，如合同签订后XX日内]或项目合同约定的其他时间节点前，编制详细的施工组织设计，并提交业主（或业主指定的监理单位）审批。5.2施工组织设计应至少包括但不限于以下内容：(1)工程概况与施工条件分析；(2)施工部署与总平面布置；(3)主要分部分项工程施工方法与技术措施；(4)质量保证体系、措施与检验标准；(5)安全生产与文明施工措施计划；(6)施工进度计划（含关键路径）与资源投入计划（人力、材料、设备等）；(7)应急预案（如安全、质量、环境、自然灾害等）；(8)环境保护与水土保持措施；(9)其他业主或相关方要求的专项方案或计划。5.3业主（或监理单位）应在收到承包商提交的施工组织设计后[具体天数]日内，组织审查并给予书面批复意见。承包商应根据批复意见进行修改完善。若业主（或监理）逾期未批复，且未提出书面异议，视为施工组织设计已获批准，但承包商仍需承担因未获最终批准而可能产生的风险。5.4经批准的施工组织设计是承包商组织施工、接受业主及监理监督、办理相关许可申请（如适用）的重要依据。承包商必须严格按批准的施工组织设计执行。在任何情况下，若承包商需要改变施工组织设计的重大内容（如关键施工方法、工艺、资源配置、进度计划等），均应事先获得业主（或监理）的书面同意。5.5承包商应将最终批准的施工组织设计及后续重大调整文件作为项目合同的附件，并妥善保管。第六条双方权利与义务6.1业主权利与义务：(1)有权按照本协议约定选择工程项目，并发出项目启动通知。(2)有权对承包商提交的初步方案、施工组织设计及项目实施过程进行监督、检查和管理。(3)应按照项目合同约定，及时向承包商提供施工所需的设计文件、基础资料、施工场地等，并履行协调工作义务。(4)应按照项目合同约定，及时组织或参与项目招标（如需要）、审查投标文件、签署项目合同、支付合同款项。(5)应按照项目合同约定，组织或参与工程的质量验收、进度检查和竣工验收。(6)应按照项目合同约定，及时支付工程款项，并按比例扣留质保金。(7)应为承包商履行协议提供必要的协助，包括但不限于提供必要的外部协调支持。6.2承包商权利与义务：(1)有权按照本协议约定，在业主发出项目启动通知后参与具体工程项目的竞争或承接。(2)有权要求业主履行项目合同约定的义务，包括提供必要条件、支付工程款等。(3)应具备相应的企业资质和履约能力，不得转包或违法分包所承接的具体工程项目。(4)应严格按照项目合同、批准的施工组织设计及相关法律法规、标准规范组织施工，确保工程质量、安全、进度和环保。(5)应自行承担施工过程中所需的人力、材料、设备、技术等所有资源，并确保其质量和数量满足工程需要。(6)应负责施工现场的管理，维护良好的施工秩序，承担文明施工责任，并按批准的环保措施进行施工。(7)应建立健全质量管理体系和安全保证体系，配备必要的管理人员和技术人员，落实安全生产责任制。(8)应按时提交施工组织设计、中期进度报告、质量检查报告、竣工验收申请等文件。(9)应按项目合同约定，编制竣工结算资料，并提交业主审核。(10)应负责办理与施工相关的各项许可申请（如适用），并承担相关费用。(11)应按项目合同约定缴纳质保金。第七条风险分配7.1双方应根据公平原则，合理分配本协议及项目合同履行过程中可能产生的风险。7.2因不可抗力事件导致协议无法履行或造成损失的，双方应根据事件影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或采取其他补救措施。因不可抗力造成的损失，原则上由双方各自承担。7.3因设计变更、工程量增减等非承包商原因导致的成本变化或工期影响，由双方根据项目合同约定的风险分担机制处理。7.4承包商应自行承担因其管理不善、操作失误、设备故障等导致的任何损失或责任。7.5业主应承担因其未能履行合同义务（如提供必要条件、支付款项不及时等）而导致的承包商损失。第八条违约责任8.1若一方违反本协议项下任何约定义务，应承担违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。违约金的具体计算方式和上限应在项目合同中约定。8.2若业主未能按时支付工程款，除支付逾期款项外，还应按日向承包商支付逾期付款部分[约定利率，如LPR+X%]的违约金，但累计违约金不超过项目合同总价款的[约定比例，如5%]。8.3若承包商未能按项目合同约定或批准的施工组织设计完成工程，造成工期延误，应向业主支付误期损害赔偿金，具体计算方法和上限在项目合同中约定。但业主原因或不可抗力导致的延误除外。8.4若承包商发生重大质量安全事故，除承担相应的法律责任和经济责任外，业主有权解除项目合同，并要求承包商赔偿全部损失。8.5若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，并返还或销毁所有涉及对方保密信息的资料。第九条不可抗力9.1若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议或项目合同项下全部或部分义务，该方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。9.2双方应在不可抗力事件发生后，尽合理努力减轻其影响，并协商决定是否暂停履行、部分履行或解除协议及项目合同。因不可抗力事件造成的损失，双方各自承担。第十条合同的变更与解除10.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。10.2对项目合同内容的变更，应按照项目合同约定的变更程序进行。10.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议或项目合同，应提前[具体天数]日书面通知另一方，并承担相应的违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。10.4发生以下情况之一，守约方有权解除项目合同，并要求违约方承担赔偿责任：(1)一方严重违反本协议或项目合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；(2)承包商丧失履约能力的；(3)业主未能按项目合同约定支付工程款，导致承包商无法继续施工的；(4)因一方原因导致项目合同无法继续履行或履行已无意义的；(5)法律法规规定的其他解除情形。第十一条通知与送达11.1双方在本协议首部载明的地址为各自的正式通知地址。任何书面通知均应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件等），并加盖公司公章或授权代表签字。11.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送的，交付时；(2)通过挂号信或快递发送的，寄出后[具体天数]日；(3)通过传真发送的，发送成功后；(4)通过电子邮件发送的，邮件进入收件人指定邮箱后。11.3任何一方变更通知地址，应提前[具体天数]日书面通知另一方。否则，向原地址发送的通知仍视为有效送达。第十二条争议解决12.1因本协议或项目合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项或两项，如：1]种方式解决：(1)向[约定仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)向[约定有管辖权的人民法院，如：工程所在地/被告所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。第十四条不可分割性14.1本协议各条款是相互关联、不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。第十五条完整协议15.1本协议及其附件、补充协议构成双方就本协议主题事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。第十六条保密16.1除法律规定或有权机关要求外，双方应对在本协议签订及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息、经营数据等一切未公开信息承担保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除。16.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但为履行本协议或项目合同需要，或在法律或监管要求下必须披露的除外。在此情况下，披露方应仅向必要知情人披露，并要求该等知情人承担保密义务。第十七条知识产权17.1因履行本协议或项目合同而产生的、以书面形式（包括但不限于图纸、报告、设计文件、技术方案等）表现的知识产权，其归属及使用权、所有权根据项目合同约定确定。若无约定，视为双方共同所有，任何一方均需经另一方书面同意方可使用或授权他人使用。双方均应遵守项目合同约定的知识产权保护条款。第十八条通知与送达[此条款与第十一条内容相同，为避免重复，此处可省略或注明参见第十一条]第十