财产归属合同范本

财产归属合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就特定财产的归属事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本财产归属合同，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.财产详情本合同所涉及的财产为位于[具体地址]的[房屋名称/土地名称/车辆品牌及型号等详细信息]。该财产的具体情况如下：房屋：建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、花园等]。土地：土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有/集体等]，土地使用证号为[具体证号]。车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]，车辆购置时间为[购置日期]，车辆行驶里程为[行驶里程数]。上述财产的现状以本合同签订时的实际情况为准，乙方已对该财产进行了充分的了解和查验，确认其符合乙方受让的意愿。2.相关权益及负担与该财产相关的权益，包括但不限于房屋的租赁收益（如有）、土地的使用权益、车辆的运营权益等，自本合同生效之日起归乙方所有。该财产所负担的债务、税费、抵押等情况如下：房屋：目前该房屋不存在抵押、查封等权利受限情况，但可能存在未缴纳的物业费、水电费等费用，具体金额以实际结算为准，由甲方负责在合同签订前结清。土地：该土地不存在抵押、查封等权利受限情况，但可能存在土地出让金未缴清等情况，具体金额以实际核实为准，由甲方负责在合同签订前处理完毕。车辆：该车辆不存在抵押、查封等权利受限情况，但可能存在未处理的交通违章记录，具体情况以车辆管理部门查询结果为准，由甲方负责在合同签订前处理完毕。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取财产转让款项。2.甲方应保证对本合同所涉财产拥有合法、完整的所有权或处分权，有权将该财产转让给乙方，且该财产不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，亦不存在任何拖欠的债务、税费等影响乙方正常受让及使用的情形。3.甲方应向乙方如实披露该财产的真实情况，包括但不限于财产的现状、历史使用情况、存在的瑕疵等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与该财产相关的权属变更登记手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记、车辆过户登记等，所需费用按照法律法规规定及双方约定承担。5.在权属变更登记手续办理期间，甲方应妥善保管该财产，不得擅自处分或损坏该财产。如因甲方原因导致财产损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该财产及相关资料，包括但不限于房屋钥匙、土地使用证、车辆行驶证等。交付时，双方应进行书面交接，并由乙方签署确认。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，并在甲方履行义务后取得该财产的合法权益。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付财产转让款项。3.乙方应配合甲方办理与该财产相关的权属变更登记手续，提供必要的协助和资料。4.在接收该财产后，乙方应按照法律法规规定及财产的性质合理使用和管理该财产，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致财产损坏or灭失的，乙方应负责修复or赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方应承担在权属变更登记手续办理过程中按照法律法规规定应由乙方承担的费用。三、财产转让款项及支付方式1.转让款项金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的财产转让款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记、车辆过户登记等所有权属变更登记手续且甲方将该财产及相关资料交付给乙方后[X]个工作日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下（如有变更，甲方应提前[X]个工作日书面通知乙方）：开户银行：账户名称：账号：四、权属变更登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向相关登记机关申请办理房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记、车辆过户登记等手续。办理过程中，双方应按照登记机关的要求提供真实、有效的资料，并积极配合完成各项手续。2.如因登记机关原因或不可抗力因素导致权属变更登记手续延迟办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致手续延迟办理的，责任方应承担由此给对方造成的损失。3.权属变更登记手续办理完毕后，乙方即取得该财产的合法所有权或相关权益。甲方应及时将办理结果告知乙方，并协助乙方领取相关权属证书。五、财产交付1.甲方应在权属变更登记手续办理完毕后[X]个工作日内，将该财产及相关资料交付给乙方。交付时，双方应进行现场查验，确认财产的现状与本合同约定一致，并签署财产交付确认书。2.财产交付的内容包括但不限于房屋的钥匙、土地使用证、车辆行驶证、房屋及土地的相关图纸、设备设施的使用说明书等。3.如财产交付时存在附属设施损坏、资料缺失等情况，甲方应在交付前负责修复或补充完整。否则，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用或赔偿损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未保证财产权属清晰、未如实披露财产情况、未协助办理权属变更登记手续、未按时交付财产等，每逾期一日，应按照财产转让款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照财产转让款项的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款项、未配合办理权属变更登记手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照财产转让款项的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露本合同涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事