补漏协议质保合同

补漏协议质保合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体项目名称]存在需要补漏维修的情况，乙方具备相关的补漏维修专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行补漏维修及质保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.补漏维修范围甲方委托乙方对位于[详细地址]的[建筑物名称或具体部位]进行补漏维修。具体补漏部位包括但不限于屋顶、墙面、地面、管道周边等出现渗漏的区域。乙方应全面检查上述区域，确定准确的渗漏点，并进行有效的补漏处理。2.维修标准乙方应按照国家及行业现行的相关质量标准和规范进行补漏维修工作。维修后的部位应达到防水、防潮、防渗漏的效果，能够有效抵御正常环境下的雨水、地下水等的侵蚀。例如，对于屋顶补漏，应确保防水层的施工质量，卷材铺设应平整、牢固，搭接处严密，厚度符合设计要求；墙面补漏应保证修补材料与原墙面结合牢固，无裂缝、空鼓现象；管道周边补漏应密封良好，防止渗漏至室内或周边区域。3.质保期限乙方承诺对补漏维修工作提供[X]年的质保期。质保期自补漏维修工作完成并经甲方验收合格之日起计算。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成补漏维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在质保期内，如发现补漏部位出现质量问题，有权要求乙方按照本协议约定进行免费维修或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供补漏维修所需的相关资料和信息，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、以往维修记录等，协助乙方了解补漏维修的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修现场、协调相关人员配合等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或不完整、现场条件不符合维修要求等原因导致维修工作无法顺利进行或需要增加额外费用的，有权要求甲方承担相应责任或支付增加的费用。2.义务应具备从事补漏维修工作所需的专业资质和技术人员，按照国家及行业相关标准和规范，以及本协议约定的维修范围和标准，制定详细的维修方案，并经甲方书面确认后实施。维修工作应使用符合质量要求及环保标准的材料和设备，确保维修质量和施工安全。在维修过程中，应采取必要的防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，应及时通知甲方进行验收，并提交详细的维修报告，包括维修部位、维修方法、使用材料、维修效果等内容。在质保期内，如补漏部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行检查，并根据问题的严重程度及时采取有效的维修或补救措施。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部维修费用；如因不可抗力或甲方使用不当等原因导致质量问题，乙方应根据实际情况提供合理的解决方案，并收取相应的成本费用。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次补漏维修工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成补漏维修工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。补漏维修工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的（包括但不限于利息损失、第三方索赔等），甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的资料、信息或便利条件，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于乙方因延误或无法正常进行维修工作而额外增加的费用、预期利润损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成补漏维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成维修工作导致甲方遭受其他损失的（包括但不限于因渗漏造成的财产损失、经营损失等），乙方应承担全部赔偿责任。若乙方维修工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。因返工造成的逾期交付，乙方应按照前款规定承担违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因渗漏问题修复所支出的费用、因渗漏导致的财产损失、因渗漏影响正常使用而产生的经营损失等。若乙方违反本协议约定，擅自使用不符合质量要求或环保标准的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料和设备导致质量问题或对甲方及周边环境造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因损害引发的第三方索赔费用等。在质保期内，若乙方未按照本协议约定及时履行质保义务，每逾期一日，应按照维修费用总额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。乙方应承担因质量问题给甲方造成的全部损失，包括但不限于维修费用、财产损失、经营损失等。如乙方经书面通知后仍拒不履行质保义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议