装修民宿合同范本

装修民宿合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的位于[民宿具体地址]的房屋进行装修，用作民宿经营，并委托乙方承担该装修工程，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修标的物甲方委托乙方装修的标的物为位于[民宿具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋。该房屋的结构为[房屋结构类型]，用途为民宿经营。2.装修服务内容乙方负责按照本合同约定的设计方案和装修标准，对上述房屋进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，家具及设备的采购与安装，以及民宿所需的软装布置等。装修风格应符合甲方指定的[装修风格名称]，营造出具有特色和吸引力的民宿氛围。3.装修标准乙方应使用符合国家标准及环保要求的装修材料和设备，确保装修质量和安全性。具体装修标准如下：墙面：采用[墙面装饰材料名称]进行粉刷或铺贴，要求平整、光滑，无裂缝、脱落现象。地面：根据不同区域选用[地面装饰材料名称]，如客厅采用[具体地面材料]，卧室采用[具体地面材料]，确保地面坚固、耐磨、防滑。天花板：采用[天花板装饰材料名称]进行吊顶处理，造型应简洁大方，与整体装修风格相协调。水电线路：按照安全规范进行改造，确保线路布局合理，电线采用符合国家标准的[电线规格]，水管采用[水管材料名称]，保证水电供应正常、安全。门窗：选用质量可靠、隔音隔热效果良好的[门窗类型]，颜色和款式应与整体装修风格相匹配。家具及设备：根据民宿经营需要，采购并安装舒适、实用的家具及设备，如床、桌椅、空调、电视、热水器等，品牌和型号应符合甲方要求。软装布置：包括窗帘、床上用品、装饰品等，应选用具有特色和品质的产品，营造出温馨、舒适的民宿环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际情况，要求乙方对装修方案进行调整和修改。有权在装修过程中对装修质量、进度等进行验收，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供装修标的物的相关资料，包括房屋产权证明、平面图等，确保乙方对装修工程有充分了解。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业备案、施工许可证等（如需要）。负责协调与装修标的物所在小区或物业的关系，确保装修工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停装修工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的设计方案和装修标准，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修质量和进度。施工过程中应遵守国家法律法规及相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工作进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。负责采购装修所需的材料和设备，并确保其质量符合国家标准及本合同约定。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修标的物交付给甲方。在装修过程中，如发现装修标的物存在质量问题或其他影响装修的因素，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修服务所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余装修费用的[X]%作为质量保证金，在装修工程竣工满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、装修工期1.开工日期本合同装修工程开工日期为[具体开工日期]，以乙方实际进场施工为准。2.竣工日期本合同装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期时长]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整如因甲方提出设计变更、增加装修项目或其他甲方原因导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。因乙方原因需要调整工期的，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并说明调整原因和预计调整后的工期。五、质量验收1.验收标准装修工程质量应符合本合同约定的装修标准及国家相关质量验收规范。2.验收程序装修工程每完成一个阶段（如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等），乙方应通知甲方进行阶段验收。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收，如验收合格，双方应签署阶段验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，乙方将装修标的物交付给甲方；如验收不合格，乙方应负责返工整改，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.质保期装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期内，乙方应负责对装修工程进行免费维修和保养，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应及时修复；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工作，并要求甲方支付已完成装修部分的费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或协调与物业的关系，导致装修工作无法顺利进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更设计方案或增加装修项目，导致装修费用增加或工期延误的，甲方应承担相应费用和责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的设计方案和装修标准进行施工，或使用不符合质量要求的材料和设备，甲方有权要求乙方返工整改，直至符合合同约定。乙方应承担返工整改的费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在装修过程中违反国家法律法规及相关安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未经甲方同意擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均