业主间漏水协议书

业主间漏水协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系[具体小区名称]的相邻业主，因房屋漏水问题产生纠纷，为妥善解决该问题，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水情况：甲方房屋[具体房间号]与乙方房屋[具体房间号]相邻，经双方共同检查确认，发现乙方房屋[具体位置]存在漏水现象，导致甲方房屋[相应位置]出现水渍、墙皮脱落等损坏情况。2.漏水原因：经专业人员现场勘查及分析，初步判断漏水原因可能为乙方房屋[具体设施或部位]出现故障或损坏，致使水流渗漏至甲方房屋。具体原因待进一步排查确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方采取有效措施修复漏水问题，确保不再对甲方房屋造成损害。有权对乙方修复漏水的过程进行监督，如发现乙方未按约定履行义务，有权提出异议并要求乙方改正。在乙方未能及时修复漏水问题，导致甲方损失扩大的情况下，有权要求乙方赔偿扩大的损失。2.义务积极配合乙方进行漏水原因查找及修复工作，提供必要的协助，如允许乙方进入甲方房屋进行检查、维修等。如实向乙方告知漏水对甲方房屋造成的损害情况，包括但不限于水渍范围、墙皮脱落面积、家具及装修损坏情况等，不得隐瞒或虚报。在乙方修复漏水问题后，应及时验收，如发现修复后仍存在漏水或其他质量问题，应及时通知乙方返工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供必要的协助，以便顺利进行漏水原因查找及修复工作。在确定漏水原因后，有权根据实际情况选择合适的修复方案和修复人员，但修复方案应经甲方认可，且修复工作应符合相关质量标准和安全规范。如因甲方原因导致乙方无法正常进行修复工作，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务承担修复漏水问题的全部费用，包括但不限于查找漏水原因的费用、修复所需的材料费用、人工费用等。及时组织专业人员对漏水原因进行全面排查，确定具体原因后制定合理的修复方案，并在双方约定的时间内开始修复工作。在修复过程中，应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及其他财产造成二次损害。修复工作完成后，应确保甲方房屋恢复原状，且不再出现漏水现象。向甲方提供修复工作的相关记录和凭证，包括但不限于维修人员资质证明、材料购买凭证、维修过程照片等，以备甲方查验。三、修复方案及时间安排（一）修复方案1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，组织专业人员对漏水原因进行详细排查，并向甲方提交书面的漏水原因分析报告及初步修复方案。2.初步修复方案应包括修复步骤、所需材料、预计修复时间、维修人员安排等内容。甲方应在收到乙方提交的初步修复方案后的[X]个工作日内进行审核，并提出意见和建议。如甲方对初步修复方案无异议，乙方应按照该方案进行修复工作；如甲方对初步修复方案有异议，双方应协商调整修复方案，直至达成一致意见。3.最终修复方案确定后，乙方应严格按照方案进行施工，确保修复质量。在修复过程中，如发现原修复方案需要调整或变更，乙方应及时通知甲方，并说明调整或变更的原因及内容。甲方有权对调整或变更后的修复方案进行审核，如无异议，乙方方可继续施工。（二）时间安排1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内开始修复工作，并在[X]个工作日内完成全部修复工作。如因特殊情况需要延长修复时间，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明延长的原因及预计延长的时间。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内给予答复，如甲方同意延长，双方应重新确定修复工作的完成时间。2.在修复工作进行期间，乙方应合理安排施工时间，尽量减少对甲方日常生活造成的影响。如需在甲方正常休息时间进行施工，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。同时，乙方应采取有效的降噪、防尘等措施，降低施工对周围环境的影响。四、赔偿责任1.如因乙方原因导致漏水问题给甲方造成财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。财产损失包括但不限于房屋装修损坏、家具损坏、因漏水导致的其他物品损坏等。乙方应在修复漏水问题的同时，对甲方的财产损失进行评估，并按照评估结果进行赔偿。赔偿方式可以为现金赔偿或实物赔偿，具体方式由双方协商确定。2.如因甲方原因导致乙方无法正常进行修复工作，或甲方对乙方修复工作提出不合理要求，导致修复工作延误或无法达到预期效果，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。损失包括但不限于乙方为修复工作额外支出的费用、因延误修复导致的其他损失等。3.在漏水问题修复后，如甲方发现因本次漏水事件给其造成的其他潜在损失，乙方仍应承担赔偿责任。甲方应在发现潜在损失后的[X]个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行核实，并根据核实结果进行赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝配合乙方进行修复工作、隐瞒或虚报损失情况等，每逾期一日，应按照本协议标的金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提交漏水原因分析报告及初步修复方案、未在约定时间内开始或完成修复工作、修复工作不符合质量标准等，每逾期一日，应按照本协议标的金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应负责将甲方房屋恢复至漏水前的原状，并承担恢复原状所需的全部费用。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或因漏水问题产生的相关信息，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或