修瓦房协议书模板

修瓦房协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有瓦房需要修缮，乙方具备从事瓦房修缮的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修缮瓦房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修缮瓦房的具体位置：位于[详细地址]的瓦房，该瓦房建筑面积为[X]平方米，共有[X]间房屋。2.修缮内容屋顶修缮：对瓦房的屋顶进行全面检查，更换破损的瓦片，修复漏水部位，重新铺设防水层，确保屋顶防水性能良好。墙体修复：检查并修复瓦房墙体的裂缝、倾斜等问题，对损坏的墙体进行加固和修补，保证墙体结构安全稳定。门窗更换：拆除并更换破旧的门窗，安装符合质量标准的新门窗，确保门窗的密封性和安全性。室内地面处理：根据甲方需求，对室内地面进行平整、修复或铺设新的地面材料。其他修缮项目：[如有其他具体修缮项目，在此详细列举]3.修缮标准乙方应按照国家及地方相关建筑工程质量标准进行修缮工作，确保修缮后的瓦房符合安全居住和使用要求。所使用的建筑材料应符合国家质量标准，具备合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的修缮内容、标准和期限完成修缮工作。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供修缮瓦房所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等。协助乙方办理修缮过程中可能涉及的相关手续，如物业审批、施工许可证办理等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。在乙方进行修缮工作期间，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修缮费用。在修缮工作中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件发生变化等原因导致工期延误或增加费用的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备从事瓦房修缮工作所需的专业资质和人员，按照国家及地方相关建筑工程质量标准和安全规范进行修缮工作。制定详细的修缮工作计划和施工方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照经甲方审核同意的计划和方案进行施工，确保工程质量和安全。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。妥善保管修缮过程中涉及的甲方财物，不得擅自损坏或挪用。如因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应负责赔偿。在修缮工作完成后，负责清理施工现场，将废弃物运至指定地点妥善处理。按照本协议约定的期限完成修缮工作，并向甲方提交修缮工作报告及相关质量验收资料。在修缮工作完成后的质保期内，对修缮工程质量负责。如出现质量问题，应及时免费进行修复。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用经双方协商一致，本次瓦房修缮费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的修缮工作所需全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.当修缮工作完成至[具体进度节点，如屋顶修缮完成、墙体修复完成等]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.修缮工作全部完成，经甲方整体验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工延迟，乙方应承担由此给甲方造成的损失。（二）竣工日期乙方应在开工后的[X]日内完成全部修缮工作并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方提出合理的工程变更要求，导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后的[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。（三）工期延误1.如因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成修缮工作，每延误一天，乙方应按照修缮费用总额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修缮费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定新的工期。因工期延误给乙方造成的损失，由甲方承担。五、质量验收（一）验收标准修缮工作完成后，乙方应按照本协议约定的修缮标准进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请。甲方应在接到乙方验收申请后的[X]日内组织验收。验收标准按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行，同时应符合本协议约定的修缮内容和要求。（二）验收程序1.乙方完成修缮工作后，应向甲方提交修缮工作报告及相关质量验收资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。2.甲方组织相关人员对修缮工程进行现场检查，对工程质量、修缮内容、使用功能等进行全面验收。3.如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。（三）质保期1.本协议约定的修缮工程质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应定期回访甲方，对修缮工程质量进行跟踪检查。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行修复。3.质保期届满后，甲方如发现修缮工程仍存在质量问题且确属乙方施工质量原因造成的，乙方应继续承担修复责任，但甲方应承担乙方修复工作所需的合理费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常履行修缮工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的修缮内容、标准、期限完成修缮工作，应按照本协议约定承担违约责任，包括支付违约金、退还已收款项、赔偿甲方损失等。2.如乙方使用的建筑材料不符合国家质量标准或本协议约定，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权自行更换，费用由乙方承担，同时乙方应按照修缮费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在修缮工作过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.如乙方违反本协议约定的其他义务，应按照给甲方造成损失的金额向甲方支付违约金，并承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因此给对方造成损失的，应按照公平合理的原则分担损失。3.如一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如变更联系方式，应提前[X]日书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知，以书面形