上海合租协议合同

上海合租协议合同甲方（合租人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（合租人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有意愿在上海合租房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：上海市[具体区][具体街道][具体门牌号]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.房屋面积：[具体平方米数]4.房屋设施：家具：[详细列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]个、衣柜[X]个等]电器：[详细列举电器名称及品牌，如冰箱[品牌]、电视[品牌]、空调[品牌及匹数]等]其他设施：[如热水器、洗衣机等，注明品牌及规格]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，甲乙双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元整。2.租金支付方式：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租金的[X]%，即人民币[X]元整。乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金的[X]%，即人民币[X]元整。3.押金：双方共同向房东缴纳押金人民币[X]元整。租赁期满或合同解除后，扣除应由甲乙双方承担的费用后，押金应如数退还。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用房屋的相应部分。有权知晓乙方合理使用房屋的情况。2.义务：按照本合同约定按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如水电燃气开户等。未经乙方书面同意，不得将房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用房屋的相应部分。有权要求甲方共同维护房屋的正常使用和安全。2.义务：按照本合同约定按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋内卫生整洁，共同维护居住环境。未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部转租给他人。（三）双方共同权利义务1.共同使用房屋内的共用设施设备，如客厅、厨房、卫生间等，应共同维护其正常使用，不得故意损坏。2.对于房屋的维修和保养，双方应及时通知对方，协商确定维修方案。因一方过错导致房屋损坏的，由过错方承担维修费用及赔偿责任。3.如需对房屋进行装修或改造，应事先征得对方同意，并不得损害房屋整体结构和房东利益。装修或改造费用由双方协商分担。五、费用分担1.水电费：按照实际使用量，由甲乙双方每月[具体日期]共同结算，根据各自使用比例分担费用。2.燃气费：按照实际使用量，由甲乙双方每月[具体日期]共同结算，根据各自使用比例分担费用。3.物业费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，每月金额为人民币[X]元整，于每月[具体日期]支付。4.网络费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，每月金额为人民币[X]元整，于每月[具体日期]支付。六、房屋使用与维护1.甲乙双方应按照房屋的正常用途使用房屋，不得从事违法违规活动。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或添加设施设备。3.租赁期间，房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，甲乙双方应及时通知对方，并共同协商维修或更换。如因一方使用不当导致损坏，由该方承担维修费用及赔偿责任。4.因不可抗力原因导致房屋损坏或造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并共同采取措施减少损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期满或本合同约定的解除条件成就时，本合同自动解除。八、违约责任1.若甲方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已拖欠的租金、费用及违约金。2.若乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金、费用及违约金。3.未经对方书面同意，擅自将房屋部分或全部转租给他人的，转租行为无效，转租方应向对方支付违约金人民币[X]元整，并承担由此给对方造成的损失。4.因一方过错导致房屋及其附属设施设备损坏或给对方造成损失的，过错方应承担维修费用及赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法