邻居土地私下协议书

邻居土地私下协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系邻居关系，为明确双方在土地使用方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置本协议所涉及的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。该土地面积经双方共同测量，约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。2.土地现状该土地目前为[土地现状描述，如空地、有附着物等]，地上附着物情况如下：[详细列举地上附着物的种类、数量、状况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用土地的相关部分。对乙方在协议履行过程中的违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的方式、范围和期限使用土地，不得擅自改变用途或超出约定范围使用。承担因自身使用土地行为给乙方造成损失的赔偿责任。协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如有），提供真实、有效的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方违约时，有权采取合法措施维护自身权益，要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方提供土地使用的相关条件和便利（如有）。保证土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议，确保甲方在本协议约定的范围内能够正常使用土地。承担因自身原因导致甲方无法正常使用土地的赔偿责任。三、土地使用方式及期限（一）使用方式1.双方约定，甲方使用土地的方式为[具体使用方式，如租赁、借用、合作使用等]。2.在使用过程中，甲方应遵循合理、善意的原则，不得损害土地及周边环境，不得从事违法违规活动。（二）使用期限本协议约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期限届满前，双方应协商是否续签协议。若双方未在期限届满前[X]天内提出续签或终止的书面通知，则本协议自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式（一）费用约定1.若甲方使用乙方土地需支付费用，费用标准为[具体费用金额或计算方式]。2.在协议履行期间，如遇国家政策调整、土地市场价格波动等因素导致费用标准需要调整的，双方应协商一致后进行调整，并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方应按照以下方式支付费用：[具体支付周期，如每月、每季度、每年等]的[具体日期]前，将当期费用支付至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、土地维护及修缮1.在土地使用期限内，双方应各自负责其使用范围内土地及地上附着物的维护和修缮。2.因不可抗力或意外事件导致土地及地上附着物损坏的，双方应相互协商，根据实际情况分担修复责任和费用。3.任何一方发现土地及地上附着物存在安全隐患或损坏情况时，应及时通知对方，并采取必要的防护措施，以避免损失扩大。因未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，责任方应承担相应的赔偿责任。六、土地的归还协议期满或提前终止后，甲方应按照本协议约定的使用范围和原状归还土地及地上附着物（如有）。如甲方对土地及地上附着物造成损坏或改变原状的，应负责修复或赔偿。乙方应在甲方归还土地后的[X]个工作日内，对甲方的归还情况进行验收。如验收合格，乙方应将甲方已支付但尚未使用期限对应的费用按照实际天数退还甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的方式、范围、期限使用土地，或未按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额或造成损失金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失，同时甲方应按照协议约定费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供土地使用的相关条件和便利，或土地存在权属纠纷导致甲方无法正常使用土地，每逾期一日，应按照甲方已支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照协议约定费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务、协助义务等其他义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.如一方因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复协议的履行。若因不可抗力导致协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除协议，以及如何分担因不可抗力造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的部分。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本