项目承建协议书范本

项目承建协议书范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目的建设，乙方具备承建该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建该项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[具体工程内容，如建筑物的设计、施工、装修等详细描述]。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。项目具体建设要求应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提供的项目设计文件等要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对项目建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对乙方的工作成果进行验收。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务：按照本协议约定向乙方支付项目承建费用。向乙方提供开展项目承建工作所需的相关资料，包括但不限于项目设计文件、场地资料、周边环境资料等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方办理项目建设过程中所需的各类审批手续，提供必要的协助和支持。负责协调项目建设过程中与周边单位、居民等的关系，确保项目建设顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目承建费用。根据项目建设需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提供的项目设计文件等要求，组织专业技术人员进行项目承建工作，确保项目质量达到优良标准。制定详细的项目建设计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时完工。如因乙方原因导致项目延误，应承担相应的违约责任。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照相关规定和要求，妥善保管项目建设过程中的各类资料，包括但不限于施工图纸、技术文件、质量检验报告等，并在项目竣工后按照规定向甲方移交。在项目建设过程中，如发现设计文件存在问题或其他需要变更设计的情况，应及时通知甲方，并按照甲方要求和相关规定办理设计变更手续。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目转包或分包给第三方。三、项目承建费用及支付方式（一）项目承建费用1.本项目承建费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.项目承建费用包含但不限于乙方完成项目承建工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目承建费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目承建费用的[X]%作为进度款，但累计支付金额不超过项目承建费用的[X]%。3.竣工款：项目竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目承建费用的[X]%。4.质保金：项目竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余项目承建费用的[X]%作为质保金。四、项目验收1.项目竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的项目竣工资料。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[X]日内组织相关部门和人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入项目工期。3.项目验收应依据国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提供的项目设计文件等要求进行。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付项目承建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展项目承建工作，如提供资料不及时、未办理相关审批手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延项目工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准完成项目承建工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的项目延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成项目建设，每逾期一日，应按照项目承建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照项目承建费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照项目承建费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给对方造成重大损失的，对方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]