修公路土地协议书

修公路土地协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拟修建公路，需要使用乙方拥有的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方土地修建公路事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：乙方提供的土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，四至界限为东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地用途：该土地仅用于甲方修建公路，不得擅自改变用途。3.公路修建标准：甲方应按照国家及地方相关公路建设标准进行修建，确保公路质量符合规定要求，包括但不限于路面宽度、厚度、平整度等指标，以及排水系统、交通安全设施等配套设施的建设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的土地范围内进行公路修建的规划、设计、施工等相关活动。对修建公路过程中涉及的相关事项进行决策和安排。2.义务按照本协议约定的用途使用乙方提供的土地，不得擅自扩大使用范围或改变土地用途。按照国家及地方相关公路建设标准进行公路修建，确保工程质量。在公路修建过程中，采取必要的安全防护措施，保障施工安全，避免对乙方及周边环境造成损害。承担公路修建所需的全部费用，包括但不限于土地补偿费用、工程建设费用、材料设备费用、人工费用等。在公路修建完成后，按照相关规定办理公路验收及产权登记手续。公路修建完成后，负责公路的日常维护和管理，确保公路正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取甲方支付的土地补偿费用。监督甲方在土地上的公路修建活动，确保修建活动符合本协议约定及相关法律法规要求。2.义务向甲方提供本协议约定的土地，并确保土地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助甲方办理与土地使用及公路修建相关的手续，包括但不限于土地审批、规划许可、施工许可等手续，提供必要的证明文件和资料。在甲方公路修建过程中，不得干扰甲方正常施工，不得阻碍施工车辆、设备等通行。在公路修建完成后，配合甲方进行公路验收等相关工作。三、土地补偿费用及支付方式1.土地补偿费用：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的土地补偿费用为人民币[X]元。该费用包含了乙方因土地被占用而遭受的所有损失及预期利益损失。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付土地补偿费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在公路修建工程开工之日起[X]个工作日内，支付土地补偿费用的[X]%，即人民币[X]元；在公路修建工程主体完工之日起[X]个工作日内，支付剩余的土地补偿费用，即人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向甲方出具合法有效的收款凭证。四、土地交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将本协议约定的土地交付给甲方。2.交付方式：乙方应确保土地上不存在任何障碍物及附着物，并清理完毕土地上的农作物、建筑物等。交付时，双方应进行现场实地查验，并签署土地交付确认书。五、公路修建工期1.开工日期：甲方应在土地交付之日起[X]个工作日内开工修建公路。2.竣工日期：甲方应在开工之日起[X]个日历天内完成公路修建工程，并达到竣工验收标准。3.工期延误：如因不可抗力或乙方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因甲方自身原因导致工期延误的，责任由甲方自行承担，且不得因此要求乙方减免土地补偿费用或承担其他责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付土地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照土地补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途或扩大使用范围，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照国家及地方相关公路建设标准进行公路修建，导致公路质量不符合要求的，甲方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因公路质量问题给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的工期完成公路修建工程，每逾期一日，应按照公路修建工程总造价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照公路修建工程总造价的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付土地，每逾期一日，应按照土地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及其他款项，同时乙方应按照土地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵导致甲方无法正常使用土地进行公路修建的，乙方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因纠纷或瑕疵问题导致工期延误的，乙方应承担相应的工期延误责任。若乙方在甲方公路修建过程中干扰甲方正常施工或阻碍施工车辆、设备等通行的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担相应的工期延误责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式