修剪房屋合同范本

修剪房屋合同范本房屋修剪合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋修剪的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋修剪事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，共有[X]层，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]。2.修剪范围屋顶部分：包括对屋顶瓦片的检查、更换损坏瓦片、清理屋顶杂物、对屋顶防水层进行修补或重新铺设（如有需要）。墙面部分：检查墙面是否存在裂缝、脱落等问题，对有问题的墙面进行修补、粉刷，修复墙面装饰线条（如有）。门窗部分：检查门窗的密封性、五金配件的完好性，对损坏的门窗玻璃进行更换，修复或更换损坏的门窗锁具、把手等配件，必要时对门窗进行调整使其开关顺畅。庭院及附属设施部分：修剪庭院内的树木、花草，清理庭院杂物，对庭院围栏进行检查、修复或更换损坏部分，检查并修复室外排水系统，确保排水畅通。（二）服务要求1.乙方应按照国家相关建筑施工标准及行业规范进行房屋修剪工作，确保施工质量。2.在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边人员的人身安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方应合理安排施工进度，尽量减少对甲方正常生活或使用房屋的影响。如需在特定时间段内暂停施工或调整施工计划，应提前通知甲方并说明原因。4.乙方在施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场，将施工废弃物运至指定地点妥善处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方整改。在乙方施工过程中，如因乙方原因导致甲方人身、财产受到损害，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方更好地了解房屋情况，进行施工。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如临时占用公共区域的许可等（如需甲方协助办理）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行检查、施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事房屋修剪服务所需的资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。向甲方提供相关资质证明文件及施工人员名单、资质证书等资料备案。严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述及服务要求进行施工，确保施工质量达到国家相关标准和行业规范。在施工过程中，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。按照国家相关规定和本合同约定，合理使用甲方提供的房屋及相关资料，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。在施工过程中，如发现房屋存在其他潜在问题或需要增加额外的施工项目，应及时通知甲方，并与甲方协商确定解决方案及费用调整事宜。施工结束后，负责对施工质量进行自检，确保符合合同要求。自检合格后，向甲方提交竣工报告，并提供相关施工资料（如施工记录、材料清单、质量检验报告等）。在甲方验收合格后，将房屋恢复至正常使用状态。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的房屋修剪服务所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋顶部分施工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成墙面、门窗及庭院及附属设施部分施工并经甲方整体验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方应在合同生效后[X]日内组织施工人员及材料设备进场，确定具体开工日期，并通知甲方。预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误，工期相应顺延。（二）竣工日期在正常施工条件下，乙方应在开工后[X]日内完成本合同约定的全部房屋修剪工作并提交竣工报告。预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收（一）验收标准1.屋顶部分应达到瓦片铺设牢固、无渗漏，防水层有效，屋顶杂物清理干净的标准。2.墙面部分应无裂缝、脱落现象，修补及粉刷后的墙面色泽均匀，平整度符合相关标准，墙面装饰线条完好。3.门窗部分应密封性良好，五金配件齐全且能正常使用，门窗玻璃无破损，开关顺畅。4.庭院及附属设施部分应树木、花草修剪整齐，庭院杂物清理彻底，庭院围栏牢固，室外排水系统畅通。（二）验收程序1.乙方完成各部分施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提交施工记录、材料清单、质量检验报告等相关资料。甲方按照验收标准对房屋修剪情况进行检查，如发现问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至达到验收标准。3.甲方验收合格后，应签署验收报告。如甲方在验收过程中提出的整改意见乙方未及时整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权拒绝签署验收报告，并要求乙方继续整改，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[X]%支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行施工，导致施工质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准。如因返工造成工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照本合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在施工过程中，如因自身原因发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本合同的，双方应按照实际履行情况结算服务费用，并各自承担已发生的费用。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如变更联系方式，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向