业主改窗户协议书

业主改窗户协议书甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（施工方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对自有房屋的窗户进行改造，乙方具备窗户改造的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方窗户改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.窗户改造内容乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的窗户进行改造，具体改造内容包括但不限于拆除原有窗户，更换为符合甲方要求的[窗户品牌及型号]窗户。新窗户应具备良好的隔音、隔热、防盗等性能，其材质、规格、颜色等应符合双方约定的标准。2.窗户规格及材质要求窗户规格：[详细描述窗户的尺寸，包括长、宽、高及开启方式等]窗户材质：窗框采用[材质名称]，壁厚不低于[具体壁厚数值]毫米；玻璃采用[玻璃类型及规格，如双层中空玻璃，厚度为[具体厚度数值]毫米等]，具备[说明玻璃应具备的特殊性能，如LowE镀膜等]。3.窗户安装要求乙方应按照国家及地方相关建筑施工规范和标准进行窗户安装，确保安装牢固、密封良好、开启灵活。安装过程中应注意对房屋原有墙体、窗台等部位的保护，避免造成损坏。安装完成后，窗户周边应进行密封处理，防止雨水渗漏等问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行窗户改造施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合约定时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供窗户改造所需的相关资料，包括房屋产权证明、窗户所在位置的建筑图纸等，协助乙方进行施工准备工作。按照协议约定的时间和方式支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工现场、协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取窗户改造费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定的标准和要求，提供符合质量要求的窗户及相关材料，并确保其来源合法、质量合格。自行组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，严格遵守国家及地方相关建筑施工规范和安全操作规程，确保施工安全。施工过程中应做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。施工结束后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点妥善处理。对改造后的窗户提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.改造费用总额经双方协商确定，本次窗户改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含窗户及相关材料费用、施工费用、运输费用、安装费用、质保费用等一切与窗户改造相关的费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。窗户及相关材料全部进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。窗户安装完毕并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.本协议签订后，乙方应根据甲方的要求和房屋实际情况，合理安排施工计划，并在[预计开工日期]开始施工。2.乙方应在[预计竣工日期]前完成窗户改造施工并交付甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应在施工过程中定期向甲方汇报施工进度，确保甲方能够及时了解施工情况。五、验收标准及方式1.验收标准窗户改造工程应符合国家及地方现行的建筑施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的各项要求。具体验收标准如下：窗户的规格、材质应符合本协议约定的标准。窗户安装牢固，密封性能良好，开启灵活，无阻滞、反弹现象。窗框与墙体之间的缝隙填充密实，无渗漏。玻璃安装平整，无划痕、破损，双层玻璃之间无灰尘、水汽等。整体外观应美观、整洁，颜色与房屋整体风格协调一致。2.验收方式施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行隐蔽工程验收和中间验收。甲方应在接到通知后的[规定时间]内进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。窗户改造工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[规定时间]内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止，由此产生的费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金。若甲方未按照协议约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已完成的工程进行改动或破坏，导致工程质量问题或影响工程验收的，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的标准和要求提供窗户及相关材料，或施工质量不符合约定的，乙方应负责免费更换、整改直至达到验收标准，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照协议约定的时间完成施工，每逾期一日应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的心身损害和财产损失。若乙方未按照协议约定对改造后的窗户提供质保服务，或质保期内拒绝履行维修、更换义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担，乙方还应按照合同总金额的[质保违约违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.