修房停工合同范本

修房停工合同范本甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方计划进行房屋修建工程，并已与乙方就该工程的相关事宜达成合作意向。在工程进行过程中，由于[具体停工原因]导致工程不得不暂时停工。为明确双方在停工期间的权利义务，避免纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况甲方委托乙方修建的房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等，具体以双方签订的施工图纸及工程预算为准。2.已完成工程情况在停工前，乙方已完成的工程部分包括[详细列举已完成的工程分项，如基础浇筑至[具体标高]、主体结构施工至[具体层数]等]。双方共同确认，截至停工之日，已完成工程的质量符合国家及地方相关标准和规范要求，不存在质量问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对停工期间乙方的工作进行监督检查，确保乙方按照本协议约定履行义务。有权要求乙方提供与停工相关的各类资料和报告，包括但不限于已完成工程的质量检测报告、停工期间的设备及材料清单等。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完成工程的款项。负责协调解决与工程相关的外部问题，如办理施工许可证、协调周边关系等，确保工程能够顺利复工。在停工期间，未经乙方书面同意，不得擅自与第三方签订与本工程相关的合同或协议，以免影响乙方的权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工程的款项。在停工期间，有权对已完成工程进行妥善保管，防止损坏或丢失。有权根据实际情况，对停工期间的人员、设备等进行合理安排和调整。2.义务妥善保管已完成工程及施工现场的设备、材料等，确保其安全无损。在停工期间，如因乙方保管不善导致已完成工程或设备、材料损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。定期向甲方报告停工期间的工作进展情况，包括人员安排、设备维护、材料保管等情况，并根据甲方要求提供相关资料和报告。在接到甲方复工通知后，应及时组织人员和设备进场复工，按照施工图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量和进度。三、停工期间的费用及支付1.已完成工程款项根据双方确认的已完成工程情况，甲方应向乙方支付已完成工程的款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项应在本协议签订后的[X]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。2.停工期间费用停工期间，乙方因人员安置、设备维护等产生的费用由乙方自行承担。如因甲方原因导致停工时间延长，给乙方造成额外损失的，甲方应根据实际情况给予乙方合理补偿。补偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，并在复工前支付给乙方。四、复工相关事宜1.复工通知甲方应在具备复工条件后的[X]个工作日内，向乙方发出书面复工通知。复工通知应明确复工时间、复工要求等内容。乙方在收到复工通知后，应在[X]个工作日内回复甲方，确认是否能够按时复工。如乙方因自身原因无法按时复工的，应提前向甲方说明理由，并协商确定新的复工时间。2.复工准备乙方应在复工前做好人员、设备、材料等方面的准备工作，确保能够按时复工。甲方应协助乙方解决复工过程中遇到的问题，如协调施工用水用电、提供施工场地等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付已完成工程款项或停工期间的补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自与第三方签订与本工程相关的合同或协议，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定妥善保管已完成工程及设备、材料，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，所需费用由乙方自行承担。如因乙方原因延误复工时间，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在复工后未能按照施工图纸及相关规范要求进行施工，导致工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工直至工程质量合格，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等