项目用地押金协议书

项目用地押金协议书甲方（押金支付方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（押金收取方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟使用乙方提供的项目用地（以下简称“该地块”），为确保双方权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方支付项目用地押金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该地块位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]。2.乙方应确保该地块具备合法的土地使用手续，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，能够满足甲方按照规划进行项目建设的需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，有权使用该地块进行符合规划的项目建设。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，保障其对该地块的正常使用权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付项目用地押金。在使用该地块过程中，应遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的各项规定，不得擅自改变土地用途或进行违法违规建设。项目建设完成后，按照本协议约定及相关规定办理土地使用的后续手续，并配合乙方完成相关验收工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的项目用地押金。有权监督甲方按照约定使用该地块，如发现甲方存在违反协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方改正，并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向甲方提供该地块，并确保地块交付时符合约定的条件。协助甲方办理与该地块使用相关的手续，提供必要的文件和资料支持。在甲方按照协议约定使用该地块期间，不得无故干扰甲方的正常建设活动，保障甲方对该地块的稳定使用。在甲方完成项目建设并符合相关要求后，按照本协议约定及时退还甲方支付的项目用地押金（如有扣除情况，应明确扣除的合法依据及金额）。三、押金支付与退还（一）押金支付1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付项目用地押金人民币[具体金额]元（大写：）。2.支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]（二）押金退还1.在甲方完成项目建设，并通过相关部门验收合格，且按照本协议约定及法律法规规定办理完所有土地使用手续后，乙方应在[X]个工作日内将押金全额退还给甲方。2.若甲方在项目建设过程中存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，乙方有权根据实际情况扣除相应的押金作为违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。扣除后的剩余押金应在上述条件满足后的[X]个工作日内退还给甲方。乙方应在扣除押金时向甲方出具书面通知，说明扣除的原因、依据及金额，并提供相关证明材料。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付项目用地押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的押金，同时甲方应按照本协议约定押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变土地用途或进行违法违规建设，乙方有权要求甲方立即改正，并有权扣除全部或部分押金。甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于乙方为恢复土地原状所支付的费用、因甲方违法违规行为导致乙方遭受的行政处罚损失等。3.若甲方未按照本协议约定完成项目建设或未通过相关验收，导致乙方无法按照约定退还押金的，甲方应承担相应的责任。乙方有权根据实际情况延长押金退还时间，直至甲方满足退还条件为止。在此期间，甲方无权要求乙方支付押金利息。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件向甲方提供该地块，每逾期一日，应按照本协议约定押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的押金。2.若乙方在甲方使用该地块过程中，无故干扰甲方的正常建设活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照甲方实际遭受的损失确定。3.若乙方未按照本协议约定及时退还甲方押金（或扣除押金后未按照约定退还剩余押金），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方