装修收租合同范本

装修收租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋用于[具体用途]，并对房屋进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下装修收租合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，附带[如有附带设施，如车库、储物间等详细说明]。房屋现状为[毛坯/已装修至何种程度]。2.装修内容及要求乙方负责对该房屋进行装修，装修风格需符合[双方约定的大致风格或可提供参考示例]，装修标准如下：墙面：[说明墙面装修材料及工艺要求，如乳胶漆品牌、颜色，是否需要贴壁纸等]地面：[说明地面装修材料及工艺要求，如地板材质、地砖规格等]水电改造：[详细说明水电线路铺设的标准，如电线规格、水管材质等]厨卫装修：[分别描述厨房和卫生间的装修要求，包括橱柜、洁具品牌及规格等]其他：[如有其他特殊装修要求，如门窗更换、天花板造型等，逐一详细说明]二、租赁期限及租金支付1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租金支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.租金金额首年租金为人民币[X]元整，此后每年租金在上一年租金基础上按照[X]%的比例递增/递减（如有）。三．权利与义务1.甲方权利与义务权利在租赁期间，甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方的装修情况进行监督检查，但应提前通知乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供房屋产权证明等相关文件。甲方应在合同签订前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合正常使用条件。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与房屋相关的非乙方原因引起的问题，如房屋质量问题、邻里纠纷等，但甲方不承担乙方装修过程中的任何费用。2.乙方权利与义务权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定对房屋进行装修和使用。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合。若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。义务乙方应按照本合同约定的装修标准和要求对房屋进行装修，装修过程中应遵守国家及地方相关法律法规，确保装修质量和安全。乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方在装修及使用房屋过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方要求将房屋及装修后的状态恢复原状（合理损耗除外），并将房屋交还甲方。四、装修相关事宜1.装修期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始装修，并在[装修预计完成日期]前完成装修。若因乙方原因导致装修逾期，每逾期一日，乙方应按照租金金额的[X]%向甲方支付违约金。2.装修费用乙方承担房屋装修的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用等。装修过程中产生的一切税费由乙方自行承担。3.装修材料及设备的采购乙方应自行采购符合国家标准及本合同约定的装修材料及设备，并保证其质量合格。装修材料及设备的品牌、规格等应在装修前报甲方备案，甲方有权对乙方采购的材料及设备进行审核，如发现不符合要求，乙方应及时更换。4.装修期间的安全责任乙方在装修期间应做好安全防范措施，确保施工安全及人员安全。因乙方装修施工导致的任何安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。同时，乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。五、房屋交付与验收1.交付条件甲方应在合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备以下条件：房屋主体结构完好，无明显质量问题。水、电、气等基本设施能够正常使用。房屋内无杂物及垃圾。2.验收标准房屋交付后，乙方应在[X]日内对房屋进行验收。验收标准按照本合同约定的装修标准及房屋交付条件执行。若乙方发现房屋存在不符合交付条件的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至房屋符合交付条件。3.装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后，双方签署装修验收确认书。若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入租赁期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供房屋相关文件，导致乙方无法正常装修或使用房屋的，甲方应按照租金金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方装修损失及其他经济损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.其他违约责任双方违反本合同约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的实际损失承担赔偿责任。如一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费及其他合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，若出现下列情形之一，本合同可解除：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致房屋毁损、灭失，致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。2.押金条款乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元整作为押金。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定将房屋交还甲方，甲方应在收到房屋后[X]日内将押金无息退还乙方。3.通知条款双方在本合同中填写的联系地址及联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应在变更后[X]日内书面通知对方。如因一方未及时通知导致对