业主网签合同范本

业主网签合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所购房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。该房屋为[现房/期房]，房屋主体结构为[结构类型，如框架结构等]，建筑层数为[X]层，该房屋所在楼幢的总层数为[X]层。该房屋的规划设计用途为[规划用途]，房屋内部装修情况为[毛坯/精装修等具体情况]。2.房屋附属设施设备甲方承诺该房屋附属设施设备包括但不限于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等设施设备符合国家及地方相关标准和要求，并能正常使用。供水设施设备：[详细描述供水方式、水源等情况]供电设施设备：[详细描述供电方式、电压等级等情况]供气设施设备：[详细描述供气种类、供应方式等情况]供热设施设备：[详细描述供热方式、供热标准等情况]通讯设施设备：[详细描述通讯网络覆盖情况、接入方式等情况]有线电视设施设备：[详细描述有线电视接入情况等]其他附属设施设备：[如有其他特殊附属设施设备，如电梯、消防设施等，详细描述其规格、性能等情况]二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在符合法律规定和本合同约定的情况下，要求乙方履行合同义务。义务向乙方提供符合国家及地方相关标准和要求的房屋及附属设施设备，并保证其质量和性能符合约定。保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理房屋产权登记所需的全部资料，并协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并如实告知乙方房屋质量状况。在房屋交付前，负责对房屋进行必要的检查和维修，确保房屋交付时符合正常使用条件。如因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利按照本合同约定的条件和方式取得所购房屋的所有权。在甲方未履行合同义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。购房款支付方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，具体付款时间和金额如下：[详细列出各期付款时间和金额]配合甲方办理房屋产权登记手续及其他相关手续，提供办理手续所需的身份证明、资料等，并按照国家及地方相关规定承担相应的费用。在房屋交付时，按照合同约定对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题不符合交付条件的，有权拒绝接收，并要求甲方及时整改，直至符合交付条件。在接收房屋后，按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方擅自改变房屋结构和用途导致房屋损坏或产生其他问题的，乙方应承担全部责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已付购房款，并按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照乙方已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合质量要求或未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》或者未如实告知房屋质量状况，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行整改，整改费用由甲方承担。如因房屋质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付购房款的[X%]作为违约金。乙方已付购房款扣除违约金后，剩余部分退还乙方。若乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋产权登记手续及其他相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给房屋造成的全部损失。如因乙方改变房屋结构和用途导致房屋价值降低的，乙方应按照降低的价值向甲方进行赔偿。四、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的部分。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）