项目报建中介协议书

项目报建中介协议书甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有项目报建需求，乙方具备提供项目报建中介服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供项目报建中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目报建中介服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方的[项目名称]（以下简称“本项目”）提供报建中介服务。具体服务包括但不限于协助甲方办理项目立项、规划许可、施工许可等各类报建手续，收集、整理、提交报建所需的各类文件资料，与相关政府部门进行沟通协调，跟进报建审批进度，并及时向甲方反馈相关信息。2.项目概况本项目位于[项目地点]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，规划用途为[具体用途]。项目建设内容包括[详细建设内容]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解项目报建工作的进展情况，要求乙方及时提供相关信息和报告。对乙方的中介服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或未能履行其义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展中介服务所需的真实、准确、完整的资料和信息，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展工作，协助乙方与相关部门进行沟通协调，提供必要的支持和协助。根据乙方的要求，及时签署、提交各类报建文件和资料，并承担因自身原因导致文件资料不符合要求或延误提交所产生的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。根据项目报建工作的需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在法律法规允许的范围内，自主开展中介服务工作，但应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，为甲方提供专业、高效、优质的项目报建中介服务，确保报建工作顺利进行。组建专业的服务团队，明确各成员的职责分工，确保服务质量和工作效率。服务团队成员应具备相应的专业知识和经验，熟悉项目报建流程和相关法律法规。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报项目报建工作进展情况，及时反馈遇到的问题和解决方案，并根据甲方的意见和建议及时调整工作方案。在报建过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或可能影响报建审批结果的情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施予以解决。完成本协议约定的中介服务工作后，及时向甲方交付相关报建文件和资料，并协助甲方办理后续的项目实施手续。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致报建工作延误或需要增加额外服务的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成项目立项手续并取得立项批复后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成规划许可手续并取得规划许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成施工许可手续并取得施工许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停中介服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若甲方提供的资料虚假、不完整或存在其他不符合要求的情况，导致报建工作延误或无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于中介服务费用损失、乙方为履行本协议而支出的合理费用损失、因报建延误导致甲方产生的额外费用损失等）。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付已完成工作对应的费用及违约金。3.若甲方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成中介服务工作，每逾期一日，应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的中介服务费用（如有），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因报建延误导致甲方产生的额外费用损失、预期利益损失等）。2.若乙方提供的中介服务不符合法律法规及相关政策规定，或因乙方原因导致报建文件资料存在错误、遗漏等问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。同时，乙方应负责采取措施予以纠正，并承担因此产生的全部费用。3.若乙方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协