与商户消防协议书

与商户消防协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方作为[具体场所名称]的管理方，负责该场所的整体运营与管理；乙方作为在该场所内从事经营活动的商户，为保障场所内的消防安全，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方经营场所的消防事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场所范围：本协议所涉及的标的物为乙方在[具体场所名称]内租赁的用于经营[经营项目名称]的区域，具体位置为[详细地址描述]，面积为[X]平方米。2.消防设施与服务甲方负责提供并维护该场所内的公共消防设施，包括但不限于消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等，确保其处于正常运行状态。甲方应定期组织对公共消防设施进行检查、维修和保养，并按照相关规定进行消防设施检测，确保设施符合消防安全标准。乙方应确保其经营区域内的消防设施完好有效，不得擅自拆除、挪用或损坏。乙方经营区域内的消防设施包括但不限于灭火器、灭火器具、疏散指示标志、应急照明等。甲方应向乙方提供消防安全培训服务，包括但不限于消防法律法规、火灾预防知识、火灾扑救技能、疏散逃生方法等方面的培训，培训频率为每年[X]次。甲方应制定并实施该场所的消防安全管理制度，包括但不限于消防设施设备管理制度、用火用电用气安全管理制度、疏散通道安全管理制度、火灾应急预案等，并确保乙方知晓并遵守相关制度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行消防安全监督检查，要求乙方遵守本协议及相关消防安全规定。有权根据消防安全需要，要求乙方对其经营区域内的消防设施进行整改或完善。在发生火灾等紧急情况时，有权采取必要的应急措施，包括但不限于疏散人员、使用消防设施等，以保障人员生命财产安全和减少火灾损失。2.义务按照本协议约定，提供并维护公共消防设施，确保其正常运行。按照相关规定组织消防安全培训，提高乙方及场所内其他人员的消防安全意识和技能。及时处理乙方提出的关于消防安全方面的合理诉求和问题。定期对场所内的消防安全状况进行检查和评估，及时发现并消除火灾隐患。如发现乙方存在消防安全违法行为或火灾隐患，应及时书面通知乙方整改，并跟踪整改情况。整改期限届满后，应进行复查，确保隐患消除。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供公共消防设施和消防安全培训服务。有权对甲方的消防安全管理工作提出意见和建议。2.义务严格遵守本协议及相关消防安全规定，确保其经营活动符合消防安全要求。按照甲方要求，对其经营区域内的消防设施进行日常维护和管理，确保设施完好有效，并定期进行自查自纠，及时发现并消除火灾隐患。积极配合甲方的消防安全监督检查工作，如实提供相关资料和信息。不得在经营区域内堆放易燃、易爆、可燃物品，不得私拉乱接电线，不得违规使用明火、电气设备等，确保用火用电用气安全。按照甲方制定的消防安全管理制度，组织员工参加消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。在发生火灾等紧急情况时，应积极配合甲方采取应急措施，组织人员疏散，不得擅自逃离现场。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供公共消防设施或消防安全培训服务，导致乙方经营活动受到影响或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因火灾等事故造成的直接经济损失、乙方为恢复经营所支付的合理费用等。若甲方未及时处理乙方提出的关于消防安全方面的合理诉求和问题，导致火灾隐患未能及时消除，引发火灾事故的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议及相关消防安全规定，导致火灾事故发生的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及其他受损方因此遭受的全部损失。损失范围包括但不限于财产损失、人员伤亡赔偿、因火灾导致的营业中断损失、甲方为处理火灾事故所支付的费用等。若乙方未按照甲方要求对其经营区域内的消防设施进行整改或完善，经甲方书面通知后仍拒不整改的，甲方有权采取相应措施，如停止乙方经营活动等，由此产生的一切后果由乙方自行承担。若乙方擅自拆除、挪用或损坏其经营区域内或场所内的公共消防设施，除应立即恢复原状外，还应按照设施价值的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具