修缮管理合同范本

修缮管理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]需要进行修缮管理，乙方具备相关的专业能力和经验，能够提供修缮管理服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行修缮管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修缮管理标的物：甲方委托乙方进行修缮管理的标的物为位于[详细地址]的[建筑物名称或具体区域]，该标的物建筑面积为[X]平方米，包括但不限于建筑物的主体结构、外立面、内部装修、水电设施、消防系统、电梯设备等。2.修缮管理服务内容：乙方负责对上述标的物进行全面的修缮管理，包括但不限于制定修缮计划、组织施工队伍、监督施工质量、控制施工进度、协调各方关系、确保施工安全等。具体服务内容如下：修缮计划制定：根据标的物的实际状况和甲方的需求，乙方应在合同签订后[X]个工作日内制定详细的修缮计划，明确修缮项目、修缮时间、修缮预算等，并提交甲方审核。施工队伍组织：乙方应选择具备相应资质和经验的施工队伍进行修缮施工，并确保施工队伍遵守国家法律法规和甲方的相关规定。施工质量监督：乙方应建立健全质量监督体系，对修缮施工的全过程进行监督检查，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。施工进度控制：乙方应按照修缮计划合理安排施工进度，确保修缮工程按时完成。如因不可抗力或其他特殊原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方并采取有效措施进行调整。各方关系协调：乙方应协调施工队伍与甲方及其他相关方之间的关系，及时解决施工过程中出现的问题和纠纷，确保修缮工程顺利进行。施工安全管理：乙方应加强施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工人员的人身安全和财产安全。二、权利义务1.甲方权利义务：权利：有权对乙方的修缮管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行修缮管理工作。有权知晓修缮管理工作的进展情况，包括修缮计划的执行情况、施工质量、施工进度等。义务：向乙方提供与修缮管理工作有关的资料和信息，包括标的物的原始资料、现状情况、甲方的需求等。协助乙方协调与其他相关方之间的关系，为乙方的修缮管理工作提供必要的支持和配合。按照合同约定向乙方支付修缮管理费用。2.乙方权利义务：权利：有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息。有权按照合同约定收取修缮管理费用。在履行合同过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方承担相应的责任。义务：按照国家法律法规和行业规范以及合同约定的标准和要求，认真履行修缮管理职责，确保修缮管理工作的质量和效果。定期向甲方汇报修缮管理工作的进展情况，提交修缮管理工作报告和相关资料。保守甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。在修缮管理工作完成后，负责整理和归档相关资料，并将其移交给甲方。三、修缮管理费用及支付方式1.修缮管理费用：经双方协商一致，本次修缮管理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。修缮工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付修缮管理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。修缮工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的修缮管理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定向乙方支付修缮管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修缮管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料和信息，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。若甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的标准和要求进行修缮管理工作，导致修缮工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的标准，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。若乙方未按照合同约定的时间完成修缮管理工作，每逾期一日，应按照修缮管理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照修缮管理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮管理工作完成并经甲方验收合格后终止。2.本合同一式