业主防水协议合同

业主防水协议合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（施工方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的防水施工资质和经验，能够提供优质的防水服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）防水工程范围1.甲方房屋的屋面防水，包括对屋面现有防水层的检查、修补以及重新铺设防水层。2.卫生间防水，包括对卫生间地面、墙面的防水处理，确保防水高度符合相关标准要求。3.厨房防水，对厨房地面进行防水施工。（二）防水工程标准1.乙方应按照国家及地方现行的防水工程施工规范和质量验收标准进行施工，确保防水工程质量达到优良等级。2.防水层应具有良好的耐水性、耐候性、耐穿刺性，能够有效防止渗漏。3.施工完成后，应进行闭水试验，闭水试验时间不少于[X]小时，经甲方验收合格后方可视为防水工程完成。（三）使用材料1.乙方应使用符合国家标准、质量可靠的防水卷材、防水涂料等材料，材料的品牌、规格、型号应事先经甲方书面确认。2.乙方应向甲方提供所使用材料的质量合格证明文件、产品说明书等资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行防水工程施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方施工质量不符合约定时，要求乙方进行整改或承担违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、水电线路图等。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如出入证等。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求组织施工，确保防水工程质量。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，应遵守施工现场的各项规章制度，不得损坏甲方房屋及周边环境。施工完成后，负责清理施工现场，恢复原状。按照国家相关规定为施工人员购买保险，保障施工人员的人身安全。对防水工程质量负责保修，保修期按照国家规定执行，在保修期内出现渗漏问题，乙方应免费进行维修。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本防水工程的工程款总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。2.防水工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]元整）。3.防水工程施工完成，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]元整）。4.剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]元整）。（三）支付时间甲方应在本协议约定的支付时间前，将工程款支付至乙方指定的银行账户。如甲方逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、工期（一）开工日期本防水工程的开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本防水工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应赔偿乙方因工期延误而遭受的损失。五、质量验收（一）验收标准防水工程质量应符合本协议约定的标准以及国家和地方现行的防水工程施工规范和质量验收标准。（二）验收程序1.乙方施工完成后，应向甲方提交工程竣工报告，申请验收。2.甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应派人参加，并提供相关施工资料。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付工程款，应按照本协议约定承担逾期付款违约金，并继续履行支付义务。2.如甲方未按照本协议约定提供施工条件或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致防水工程质量不合格或者出现渗漏问题的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因返工造成的一切费用和损失。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，应按照本协议约定承担工期延误违约金。3.如乙方擅自更换本协议约定的防水材料或施工工艺，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此造成的一切损失。4.乙方在保修期内未按照本协议约定履行保修义务的，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承