买山墓地合同范本

买山墓地合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的山地用于墓地用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置甲方出售的山地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。该山地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.山地现状该山地目前为自然状态，地面植被主要为[植被类型]，无明显建筑物或其他障碍物。但不排除存在一些自然形成的坑洼、石块等情况，乙方对此现状表示知晓并接受。3.墓地用途乙方购买该山地的用途仅为建设墓地，用于安葬逝者骨灰或遗骸等。乙方承诺在使用过程中严格按照国家法律法规及当地相关规定进行墓地建设和管理，不得改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对乙方使用山地建设墓地的情况进行监督，如发现乙方违反法律法规或本合同约定，有权要求乙方改正。2.义务保证对出售的山地拥有合法的所有权或处分权，有权将其出售给乙方，且该山地不存在任何权属纠纷或争议。协助乙方办理与山地相关的手续，包括但不限于向有关部门申请墓地建设许可等，提供必要的证明文件和资料。在合同签订后[X]日内，将山地交付给乙方使用。交付时应确保山地的现状符合本合同约定，无任何第三方对山地主张权利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式和用途使用山地建设墓地。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权对墓地进行规划、设计和建设。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。严格遵守国家法律法规及当地关于墓地建设、管理的相关规定，依法办理墓地建设所需的各项手续，并承担相应费用。在墓地建设和使用过程中，采取合理措施保护山地及周边环境，不得造成环境污染或生态破坏。未经甲方书面同意，不得将山地转让、转租或抵押给第三方。三、价款及支付方式1.总价款乙方应向甲方支付的山地购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完墓地建设许可等相关手续，并将山地交付给乙方后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间与方式1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将山地交付给乙方使用。2.交付方式双方应在山地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供山地的相关资料，包括但不限于山地的权属证明、边界示意图等，并在交付现场指明山地的四至范围。乙方应在交付确认书上签字确认收到山地。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定将山地交付给乙方或交付的山地存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用山地建设墓地，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。若甲方未协助乙方办理相关手续或提供虚假证明文件等，致使乙方无法取得墓地建设许可等手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或本合同约定改变山地用途，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，甲方有权要求乙方恢复山地原状或赔偿因此造成的损失。若乙方未经甲方书面同意将山地转让、转租或抵押给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，乙方已支付的款项不予退还，甲方有权要求乙方返还山地并恢复原状。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同