茂名装修合同范本

茂名装修合同范本甲方（委托方）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：茂名市[具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.装修内容及要求：室内装修包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、厨房及卫生间装修等，具体装修项目及要求详见附件《装修项目清单》。乙方应按照国家及地方相关装修标准和规范进行施工，确保装修质量符合安全、环保等要求。二、装修工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在发生延误事由之日起[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[X]元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：元整）。木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：元整）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：元整）。全部装修工程竣工，经甲方验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，甲方支付装修总费用的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：元整）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、用料等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、标准和期限进行施工。对乙方的违约行为有权要求其承担违约责任。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、物业相关规定等，并保证资料的真实性和合法性。按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的正常进行。如因邻里纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在装修工程期间，甲方应提供必要的便利条件，允许乙方施工人员及材料设备进入装修房屋。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：具备合法有效的装修资质，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的装修内容、标准、期限及质量要求进行施工，确保装修工程质量达到国家及地方相关标准和规范。负责采购装修所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准及本合同约定。材料和设备的品牌、规格、型号等应在采购前书面通知甲方，并经甲方确认。施工过程中应遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。在装修工程关键节点完成后，应提前通知甲方进行验收。按照国家及地方相关规定，对装修工程质量承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换。保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限及范围按照国家及地方相关规定执行。五、材料设备供应1.乙方采购的材料设备应符合本合同约定的品牌、规格、型号、质量标准等要求，并提供产品质量合格证明文件。2.对于甲方指定品牌、规格、型号的材料设备，由甲方负责采购供应至装修现场，乙方负责接收及安装。甲方应在材料设备到货前[X]日通知乙方，乙方应在接到通知后及时安排人员进行接收及安装。因甲方采购的材料设备质量问题导致的装修质量问题，由甲方承担责任。3.乙方采购的材料设备到货后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的，应在验收时提出异议。经甲方验收合格的材料设备方可用于装修工程。六、工程变更1.在装修工程过程中，如甲方提出变更装修内容、标准、材料设备等要求，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求，编制工程变更预算，并经甲方确认后作为合同补充条款执行。因工程变更导致装修费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任。2.乙方不得擅自变更装修工程内容、标准、材料设备等。如因乙方擅自变更导致装修费用增加或工期延长的，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或按照甲方要求进行整改，所需费用由乙方自行承担。七、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织乙方及相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的装修内容、标准及国家和地方相关装修标准和规范执行。验收内容包括但不限于装修工程质量、材料设备质量、室内空气质量等。3.如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方原因导致装修工程延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照装修总费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自变更装修工程内容、标准、材料设备等，导致乙方无法按照合同约定施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照装修总费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的装修内容、标准、期限及质量要求进行施工，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合同约定标准。因返工或整改导致工期延误的，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方采购的材料设备质量不符合合同约定，乙方应负责更换合格的材料设备，并承担因此产生的全部费用及工期延误责任。如因材料设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自变更装修工程内容、标准、材料设备等，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或按照甲方要求进行整改，所需费用由乙方自行承担。同时，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定履行保修义务，乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行维修。如乙方逾期未维修或维修后仍存在质量问题的，甲方有权自行委托他人维修，所需费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一