协议终止租房合同

协议终止租房合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方已按照原租赁合同约定支付租金至年月日。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项，并要求乙方按照约定履行相关义务。甲方应确保出租房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。在本协议签订后，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和配合。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照本协议约定向甲方支付应付款项，并承担因提前终止租赁合同而产生的相关费用。在本协议签订后，乙方应按照甲方要求的时间和方式办理房屋交接手续，腾空房屋并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。三、提前终止租赁合同的原因及时间1.经双方协商一致，同意于年月日提前终止原租赁合同。2.提前终止租赁合同的原因：[详细说明提前终止的原因，如双方协商一致、乙方因工作调动等原因需要提前退租等]四、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付自年月日起至年月日止的租金，共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将上述租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。2.其他费用结算乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，并在办理房屋交接手续前结清。经双方核对确认，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[X]元，物业费共计人民币[X]元，燃气费共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将上述费用支付至甲方指定的银行账户。3.押金退还原租赁合同约定乙方支付的押金为人民币[X]元。在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在房屋交接手续办理完毕之日起[X]日内将押金无息退还给乙方。五、房屋交接1.乙方应在年月日之前腾空房屋，并通知甲方进行房屋交接。2.房屋交接时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。3.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。4.房屋交接手续办理完毕后，双方应签署《房屋交接确认书》，确认房屋已按照本协议约定交接完毕。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，逾期支付租金、费用或未按时办理房屋交接手续的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际腾空房屋之日止的租金，同时乙方应承担因提前终止租赁合同而产生的所有费用，并按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在腾空房屋过程中对房屋及附属设施设备造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽