装修封阳台协议书

装修封阳台协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修并封阳台，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳台位置及尺寸甲方房屋位于[具体地址]，需封阳台的阳台位于[详细方位]，阳台的长为[X]米，宽为[X]米，面积约为[X]平方米。2.封阳台材料及规格乙方采用[品牌名称]的[材质名称]作为封阳台的主要材料，该材料应符合国家相关质量标准及环保要求。具体规格如下：型材壁厚：不低于[X]毫米。玻璃：采用[玻璃类型，如双层中空玻璃、LowE玻璃等]，厚度为[X]毫米，具备良好的隔音、隔热、安全性能。五金配件：选用[品牌名称]的优质五金配件，包括但不限于合页、把手、锁具等，确保门窗开启灵活、关闭严密。3.封阳台样式及功能封阳台样式为[具体样式，如平开窗、推拉窗等]，开启扇设计为[开启方式及数量]，以满足通风和采光需求。同时，封阳台应具备良好的防水、防风、防盗功能，确保阳台使用安全可靠。4.施工工艺及质量标准乙方应按照行业规范及甲方要求进行施工，施工工艺包括但不限于阳台基层处理、框架安装、玻璃安装、密封处理等环节。施工质量应达到以下标准：阳台框架安装应垂直平整，偏差不超过[允许偏差数值]毫米。玻璃安装应牢固，密封胶条安装严密，无渗漏现象。整体门窗外观应平整、光洁，无划痕、变形等缺陷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程及质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的材料、规格、样式及质量标准进行施工。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋户型图、阳台尺寸等，以便乙方进行施工设计和准备。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并提供必要的便利条件。按照协议约定的时间和方式向乙方支付装修封阳台费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因施工对他人造成影响而引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付装修封阳台费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照本协议约定的材料、规格、样式及质量标准进行封阳台施工，确保施工质量符合国家相关标准及甲方要求。制定详细的施工计划，并提前告知甲方施工进度安排，以便甲方进行监督。施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生清理，保持施工现场整洁有序。施工完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，达到甲方验收标准。对所使用的材料质量负责，提供材料的质量合格证明文件，并在施工过程中接受甲方及相关部门的质量抽检。在质保期内，对封阳台出现的质量问题负责免费维修或更换。三、装修封阳台费用及支付方式1.费用总额本装修封阳台工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的材料、人工、运输、管理、利润、税金等一切费用，除因甲方提出变更要求导致工程量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）给乙方，作为乙方进行施工准备的启动资金。乙方材料进场并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[X]元（大写：[大写工程款金额]）。封阳台主体工程完工并经甲方初步验收合格后，甲方支付工程款人民币[X]元（大写：[大写工程款金额]）。装修封阳台工程全部完工，经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写工程款金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本装修封阳台工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和材料进场。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。累计延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.竣工日期本装修封阳台工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时竣工，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。累计延误超过[X]天的，甲方有权扣除合同总金额的[X%]作为违约金，并要求乙方继续履行合同直至竣工。五、验收1.验收标准装修封阳台工程的验收应按照本协议约定的材料、规格、样式及质量标准进行，同时应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范。2.验收程序乙方在施工过程中应进行自检，每完成一个施工环节，应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该环节验收合格。装修封阳台工程全部完工后；乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行最终验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。逾期未完成整改的，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、质保期1.质保期期限本装修封阳台工程的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.质保期服务内容在质保期内，乙方负责对封阳台出现的质量问题进行免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方不承担免费维修责任，但应提供有偿维修服务，收取合理的成本费用。3.质保期内乙方的响应时间乙方应在接到甲方关于质量问题的通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未在规定时间内响应或到达现场，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修封阳台费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。若甲方擅自变更封阳台的材料、规格、样式或质量标准，导致乙方增加施工成本或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的材料、规格、样式及质量标准进行施工，乙方应负责免费返工直至达到验收标准，因此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定使用假冒伪劣材料施工，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因使用假冒伪劣材料给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一