装修总包合同范本

装修总包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[具体装修地址]3.工程内容及要求：乙方负责对甲方指定的房屋进行整体装修，包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程（如吊顶、衣柜、橱柜等）、油漆工程、墙面地面装饰工程、门窗安装工程以及其他相关的装修配套工程。具体装修内容及要求以双方确认的设计图纸和工程预算清单为准。在装修过程中，乙方应严格按照国家及地方现行有关装修工程的质量标准、施工规范和验收规范进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修材料应符合国家环保标准及设计要求，乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件。4.工程面积：[具体装修面积，以平方米为单位]二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方提出变更设计或增加工程量等原因导致工程延误的；因甲方未按合同约定及时提供施工所需的场地、材料、设备等导致工程延误的；因政府部门的行政命令或相关政策调整导致工程无法正常施工的；其他非乙方原因导致工程延误的情形。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及其他所有相关费用，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程进度达到[具体进度节点描述，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议；有权根据合同约定对工程款项的支付进行审核和控制；根据实际情况和需要，有权要求乙方对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前书面通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款项；负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行，并承担因协调不力导致的相关责任；按照合同约定及时向乙方提供施工所需的场地、材料、设备等，并对其质量和规格负责；在收到乙方提交的相关文件（如施工进度报告、工程变更申请、付款申请等）后，应在合同约定的时间内进行审核并给予书面答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取工程款项；根据工程实际情况和需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持；在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务：组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度；严格按照国家及地方现行有关装修工程的质量标准、施工规范和验收规范进行施工，确保工程质量达到优良标准，并承担因施工质量问题导致的一切责任；制定详细的施工计划和进度安排，确保工程按时竣工，并在施工过程中定期向甲方提交施工进度报告；负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任；妥善保管施工现场的材料、设备等，防止损坏、丢失，如有丢失或损坏，应负责赔偿；在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清；按照合同约定及甲方的要求，提供工程竣工验收所需的全部资料，并协助甲方办理相关验收手续；在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换，质保期届满后，如甲方需要，应提供有偿的维修服务。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行有关装修工程的质量标准、施工规范和验收规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。装修材料应符合国家环保标准及设计要求，乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质量验收应依据双方确认的设计图纸、工程预算清单、国家及地方现行有关装修工程的质量标准、施工规范和验收规范进行。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。4.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[隐蔽工程验收期限]小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。隐蔽工程验收合格后，乙方应做好隐蔽工程记录，并由双方签字确认。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应的违约金，同时工期相应顺延。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价款的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[其他违约违约金比例]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。