买精装房合同范本

买精装房合同范本甲方（出卖人）：姓名：国籍：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：国籍：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的精装房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所购房屋位于[具体楼盘名称及地址]，[房屋具体楼号、单元号、楼层及房号]。该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋平面图见本合同附件一，房屋以现状为准。2.装修标准甲方承诺该房屋为精装修交付，装修标准如下：室内墙面：采用[具体品牌及型号]乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]实木地板；厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]防滑地砖。门窗：入户门为[具体品牌及型号]防盗门；室内门为[具体品牌及型号]实木复合门；窗户为[具体品牌及型号]断桥铝合金窗，配备[具体品牌及型号]中空玻璃。厨房：整体橱柜采用[具体品牌及型号]，配备[具体品牌及型号]炉灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器。卫生间：卫生间洁具采用[具体品牌及型号]，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等；卫生间墙面采用[具体品牌及型号]瓷砖到顶，地面做防水处理。照明及电器：室内照明灯具采用[具体品牌及型号]，客厅、卧室安装吊灯，厨房、卫生间安装集成吊顶灯；插座、开关采用[具体品牌及型号]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方的购房款。甲方应按照本合同约定的装修标准进行房屋装修，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范。甲方应在本合同约定的交付期限内，将经验收合格的房屋交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳相关税费。甲方应保证所售房屋不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的瑕疵，如因甲方原因导致房屋出现质量问题或其他瑕疵，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定的装修标准进行房屋装修，并在房屋交付时对装修质量进行验收。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。乙方应在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋的装修及设施设备进行查验。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。乙方应按照国家及地方相关规定，承担办理房屋产权登记手续所需的相关税费。乙方应合理使用房屋及装修设施设备，不得擅自改变房屋结构及装修标准，如因乙方原因导致房屋出现质量问题或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、付款方式及期限1.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]2.付款期限若乙方选择一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付全部购房款人民币[X]元。若乙方选择分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币[X]元，占总房款的[X]%。第二期：在[具体时间节点]，乙方应向甲方支付购房款人民币[X]元，占总房款的[X]%。第三期：在房屋交付前[X]日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[X]元，占总房款的[X]%。若乙方选择银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币[X]元作为首付款，占总房款的[X]%。乙方应在接到甲方通知后[X]日内，与甲方指定的银行签订贷款合同，并办理相关贷款手续。乙方应按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放或贷款申请被银行拒绝，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，以现金方式补足购房款差额。四、交付期限及条件1.交付期限甲方应在[具体交付日期]前，将经验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付日期相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件房屋交付时应符合以下条件：房屋已通过竣工验收备案。房屋装修及设施设备符合本合同约定的装修标准。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。房屋的水、电、气、通讯等配套设施已接通并能正常使用。五、房屋交接1.交接时间及地点甲乙双方应在本合同约定的交付日期，在房屋所在地进行房屋交接。2.交接程序甲方应提前[X]日通知乙方办理房屋交接手续，并向乙方提供房屋交接所需的相关资料。乙方应在接到甲方通知后，按照约定的时间和地点前往房屋所在地进行交接。交接时，甲乙双方应共同对房屋的装修及设施设备进行查验，并填写房屋交接清单。如乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，应在房屋交接清单中注明，并要求甲方在规定的时间内进行修复或整改。甲方应在接到乙方书面异议后[X]日内，对问题进行处理，并将处理结果书面通知乙方。如甲方未在规定时间内处理问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。房屋交接完毕后，甲乙双方应在房屋交接清单上签字确认。如乙方无正当理由拒绝签字确认，视为乙方已接收房屋。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的装修标准进行房屋装修，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改，并承担整改费用。如因甲方原因导致房屋装修质量问题严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在规定的时间内进行整改。如甲方未在规定时间内整改完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在房屋交付时无正当理由拒绝接收房屋，视为乙方已接收房屋，乙方应按照合同约定支付剩余购房款及相关费用，并承担自交付期限届满之日起的房屋保管费用。若乙方擅自改变房屋结构及装修标准，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。如因乙方原因导致房屋出现质量问题或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；