买卖彩板房协议书

买卖彩板房协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有彩板房一套，乙方有意购买该彩板房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下买卖协议：一、标的物具体描述1.彩板房位置：位于[详细地址]。2.彩板房规格：该彩板房为[具体尺寸规格，如长X米、宽Y米、高Z米]，主体结构采用[彩板材质说明，如优质镀锌彩钢板]，具有较好的稳定性和耐久性。3.内部设施：彩板房内部包含[详细列举内部设施，如门窗、水电线路、照明灯具等具体情况]。门窗为[门窗材质及规格说明]，水电线路已铺设完成，确保正常使用，照明灯具为[灯具类型及数量]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取彩板房出售价款。对彩板房拥有合法处分权，保证所提供的彩板房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知彩板房的真实情况，包括但不限于彩板房的使用年限、维修历史记录、是否存在质量问题等。在本协议签订后[具体时间]内，将彩板房腾空并交付给乙方，确保彩板房交付时保持现状（正常使用损耗除外）。协助乙方办理彩板房的相关手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。自本协议签订之日起，负责承担彩板房的安全保障责任，防止彩板房遭受损坏或灭失。如因甲方原因导致彩板房损坏或灭失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付彩板房，并保证彩板房符合约定的质量标准和规格要求。有权在彩板房交付后，对彩板房进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付彩板房购买价款。在接收彩板房时，应及时进行验收，如发现彩板房存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在接收后[具体时间]内通知甲方。自接收彩板房之日起，负责承担彩板房的管理、维护和使用费用，包括但不限于水电费、物业费等（如有相关费用）。未经甲方书面同意，不得擅自对彩板房进行改建、扩建或拆除等重大变动。如需进行必要的维修或改造，应提前告知甲方，并确保维修改造行为符合相关安全规范和本协议约定。三、价款及支付方式1.彩板房总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式序号]种方式支付价款。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[具体付款期限]内，将全部价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：本协议签订之日，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在彩板房交付前[具体时间]，乙方支付价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。彩板房交付验收合格后[具体时间]内，乙方支付剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本协议签订后[具体申请贷款期限]内，向银行申请贷款支付彩板房价款。如乙方未能在约定时间内获得足额贷款或贷款审批未通过，乙方应在银行通知之日起[具体补足期限]内，以现金方式补足差额价款或一次性支付全部价款。四、交付与验收1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将彩板房交付给乙方。交付地点为彩板房所在地。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，并签署书面交付确认书。交付确认书应包括彩板房的交付时间、地点、现状等内容。3.验收标准：乙方应按照本协议约定的标的物具体描述及质量标准对彩板房进行验收。验收内容包括但不限于彩板房的外观、结构、内部设施等。如发现彩板房存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或承担相应赔偿责任。4.验收期限：乙方应在彩板房交付后[具体验收期限]内完成验收。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为彩板房验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付彩板房，每逾期一日，应按照彩板房总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的价款，同时甲方应按照彩板房总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方交付的彩板房存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责在[具体整改期限]内进行整改，直至符合约定标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照彩板房总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自对彩板房进行改建、扩建或拆除等重大变动，乙方应恢复彩板房原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各