项目驻地移交协议书

项目驻地移交协议书甲方（移交方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（接收方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方完成了特定项目的建设工作，现拟将项目驻地移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就项目驻地移交事宜达成如下协议：一、项目驻地基本情况1.地理位置项目驻地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地及地上附着物情况土地性质：[国有土地/集体土地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。地上附着物：包括但不限于建筑物[详细列举建筑物名称、层数、面积等]、构筑物[如围墙、道路、绿化设施等，分别描述其规格、数量等]、设备[如生产设备、办公设备等，逐一说明设备名称、型号、数量及现状]等。二、移交范围1.甲方将上述项目驻地范围内的土地使用权及地上附着物的所有权一并移交给乙方。2.与项目驻地相关的附属设施，如水电设施、通讯设施、排水设施等，确保其正常运行且能满足乙方后续使用需求，均在移交范围内。3.项目驻地内已有的各类文件资料，包括但不限于项目建设规划文件、施工图纸、设备清单、维护记录等，也作为移交内容。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在移交前，对项目驻地进行必要的维护和管理，确保其处于可移交状态。2.义务确保项目驻地的土地及地上附着物不存在任何权属纠纷或权利受限情况，保证乙方接收后能正常使用。负责清理项目驻地内的所有遗留物品、垃圾等，保证移交时场地干净整洁。向乙方提供项目驻地的相关资料，包括但不限于土地产权证书、建设审批文件、设备购置发票及清单、维护手册等，并协助乙方办理相关交接手续。在移交过程中，积极配合乙方进行实地查验，解答乙方提出的关于项目驻地的疑问。按照约定时间和要求完成项目驻地的移交工作，确保移交工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的时间接收项目驻地，并对其进行检查验收。接收后，根据自身需求对项目驻地进行合理使用和处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付项目驻地移交的相关费用。在接收项目驻地后，承担起对项目驻地的管理和维护责任，遵守相关法律法规和政策规定。协助甲方办理与项目驻地移交相关的手续，如产权变更登记等（如有需要）。在接收项目驻地时，应认真进行查验，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行整改，直至符合移交要求。四、移交程序1.准备阶段甲方应提前[X]日通知乙方移交时间，并提供项目驻地的详细资料清单。乙方收到通知后，应安排专业人员组成验收小组，准备好验收所需的工具和文件。2.实地查验在约定的移交日期，甲乙双方共同对项目驻地进行实地查验。查验内容包括土地及地上附着物的现状、附属设施的运行情况、文件资料的完整性等。乙方验收人员应详细记录查验过程中发现的问题，并形成书面报告。3.整改完善如查验过程中发现问题，甲方应根据乙方提出的整改要求，在[X]日内完成整改工作。整改完成后，乙方再次进行查验，直至项目驻地符合移交要求。4.资料交接甲方将整理好的项目驻地相关资料移交给乙方，并双方在资料交接清单上签字确认。5.书面确认经乙方验收合格后，双方签署项目驻地移交确认书，确认项目驻地已正式移交给乙方。五、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付项目驻地移交费用共计人民币[X]元。该费用包括土地及地上附着物的价值、相关资料整理及移交协助费用等。2.支付方式乙方在签署项目驻地移交确认书后的[X]个工作日内，向甲方支付总费用的[X]%作为首付款，即人民币[X]元。剩余费用人民币[X]元，在甲方协助乙方办理完项目驻地相关产权变更登记手续（如有需要）后的[X]个工作日内支付完毕。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容和要求完成项目驻地移交工作，每逾期一日，应按照移交费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照移交费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用及接收项目驻地，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照移交费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如甲方移交的项目驻地存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方接收项目驻地后，违反法律法规或本协议约定擅自改变项目驻地用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各